北京清单计价

通知 关于调整临时设施费费率的通知 京造定〔2009〕4号 各有关单位： 为贯彻执行《绿色施工管理规程》（DB11/513─2008）（以下简称《规程》）的规定及《关于在全市建设工程推行绿色施工的通知》（京建施[2008]651号）文件精神，落实绿色施工要求内容，促进北京地区环境保护建设，现将绿色施工增加的费用并入临时设施费或安全防护、文明施工措施费的有关问题通知如下： 一、全市所有工程必须按照《规程》要求组织施工。《规程》是在原有临时设施、环境保护、文明施工、安全防护标准的基础上，对资源节约、环境保护、安全生产等提出了一些新的更高的标准要求，需对原有的相应费率标准做出如下调整，但不包括《规程》中的施工降水限制、光污染等因素引起的增加费用。 （一）执行2001年《北京市建设工程预算定额》的工程，按照《关于调整临时设施费费率的通知》（京造定[2003]9号）文件附表中的相应费率乘以1.10系数计算。‘ （二）执行北京市建设委员会颁发的《关于转发<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的通知》（京建施[2005]802号）及补充规定（京建施[2006]88号）文件（以下简称该文件）的工程，其安全、文明施工措施费应单独列项，并分别按照该文件中附表一、附表二的相应费率乘以1.10系数计算。 （三）执行2004年《北京市建设工程概算定额》的工程，按照费用定额中的综合费用表的相应费率乘以1.025系数计算。 二、费用计取的规定 （一）2009年4月1日以后（含4月1日，下同）签订施工合同的工程，依照本通知第一条中的（一）或（二）项的费率标准执行。 （二）2009年4月1日以后的在施工程，发承包双方应核实工程量，对已完的工程量执行原费率标准；对未完的工程量执行本通知第一条中的（一）或（二）项的费率标准。 （三）2009年4月1日以前已完工未办理结算的工程和已办完竣工结算的工程，仍执行原费率标准。 （四）2009年4月1日以后未报批的工程设计概算，按照第一条中的（三）项的费率标准执行。 三、其他仍执行现行定额或相关文件的规定。 二OO九年三月三十日 抄送：国家发改委、住房和城乡建设部、国家开发银行 市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行 京建施[2005]802 一种是按定额计取： 建筑工程：计费基数为直接费，建筑面积5万平米以外3%，5万以内3.4%，2万以内4%； 装饰工程：计费基数为人工费，费率为17% 安装工程：计费基数为人工费，费率为21% 市政（道路、桥梁）：按直接费的4.4% 市政（管道）：按直接费的4% 绿化工程：按人工费的5.4% 庭院工程：按直接费的3.2% 构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古建筑工程按5万以内标准的70% 二是按清单计取（基数全部为计费基数为分部分项费用合计）： 建筑工程：建筑面积5万平米以外2.48%，5万以内2.81%，2万以内3.3%； 装饰工程：费率为2.19% 安装工程：费率为2.7% 市政（道路、桥梁）：3.63% 市政（管道）：3.3% 绿化工程：0.69% 庭院工程：2.64% 构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古建筑工程按5万以内标准的70% 按报价时采用定额还是清单，根据标准的标准取就行了，不得低于表中费率的90%