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无言的结局 2022-09-26 10:33:54 | 河南省 土建 | 295查看 2回答
按照哪个年份,月份 进行审减材料单价?
2022-09-26 10:34:42 补充
是依据施工工期范围内的时间吗
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刘建宁 黄金专家
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是的,依据施工工期范围内的时间吗
2022-09-26 11:05:56
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二次报价的竞争性谈判项目如何结算审计?
背景:一改造工程,采用竞争性谈判程序进行招标。招标控制价71.6万元。中标单位的投标文件报价为70.9万元,二次报价为58万元整中标。施工合同比较简单,合同中对结算方式的规定是:“竣工验收后,甲乙双方现场实收工程量,依据《房屋建筑与装饰定额》结合市场材料价格办理竣工结算,最终造价以审核单位出具的审核报告为准”。工程施工过程中没有变更签证,最终核查工程量时,发现分部分项中块料墙面的清单工程量为90平,实测工程量为40平(仅列举一项,除此以外还有一些清单量与实测不符的项目)。想请教各位老师的问题:对于此项目,是否应该让施工单位按照原清单编制一份58万元的结算书后再对结算书进行工程量的审减?还是根据投标文件报价与二次报价算出报价浮动率后,按照70.9万元的投标报价中的综合单价×审减工程量×报价浮动率后得出审减金额,以58万-审减金额=审定金额?或是直接按照原清单结合实测工程量,将整个项目重新套定额调材料后得出的总金额作为审定金额? 补充问题:1.计算二次报价的优惠率时,是否应该用扣除安全文明施工费后的金额计算?2.审减的分部分项工程费合计=Σ(审减工程量×投标文件内综合单价×优惠率),得出分部分项工程费审减总额后计算工程总审减额时,如何考虑措施费、规费、税金?
清单合同,人工机械签证只有数量,单价按照什么?怎么套定额?
合同中相关条款,10.4.1 变更估价原则 关于变更估价的约定: (1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定;(2)已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;(3)已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的及签证、变更,计价原则和规范、取费标准按投标报价时相同的原则计价,材料价格调整按开封市工程造价管理机构发布当期信息价格调整,开封市造价信息价格缺项的参考周边地区价格进行调整,没有可参考的由双方认价确认。承包人报价浮动率:L=(1-中标价/招标控制价)*100%。12.3 计量12.3.1 计量原则工程量计算规则: 工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据。最终工程量应按设计图纸、合同工程量清单及工程变更等确认;设计范围之外而实际发生的项目或设计范围之外而实际施工造成超出清单工程量的项目,无发包人认可或无相关手续的视为承包人应承担的风险,不予另行计量。 清单参考《工程量清单项目计量规范(2013-河南)》;定额参考《河南省市政工程预算定额》(HA A1-31-2016)、《河南省通用安装工程预算定额》(HA 02-31-2016)、《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA 01-31-2016)、《河南省统一施工机械台班费用定额(HA JX-31-2017)》,《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》E园林绿化工程(仍使用与之配套的《河南省统一施工机械台班费用定额(2008)》)及其他配套文件执行。如政策调整,则执行河南省最新定额及配套相关文件。人工费调整:按照豫建标定【2020】42 号文执行,费用中其它未明确表述部分按工程项目管理及相关工程造价管理规定执行。材料费调整:按照施工当期《开封市工程造价信息》中相应材料价格调整材料价差;《开封市工程造价信息》中没有的材料价格、货物等或发包人指定的设备、设施,可参照同期周边地区相应价格。
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数据更新时间 : 2024-11-10
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