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vivian 2022-12-20 13:41:39 | 北京市 土建 | 236查看 5回答
如下图,飘窗出外墙外一些,建筑面积该如何计算,感谢!
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飘窗台高度0.45以下,净高2.1以上才可以计算建筑面积
2022-12-20 13:44:03
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你首先要确定该飘窗能否可以计算建筑面积?
2022-12-20 13:44:28
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根据面积计算规范:窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算 1/2 面积;或者合同约定计算原则计算
2022-12-20 13:46:01
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不计算建筑面积
2022-12-20 13:51:15
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3.0.27 下列项目不应计算建筑面积: 1 与建筑物内不相连通的建筑部件; 2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道; 3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等; 4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件; 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机 搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在 2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷; 7 窗台与室内地面高差在 0.45m 以下且结构净高在 2.10m 以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在 0.45m 及以上的凸(飘)窗; 7 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯; 8 无围护结构的观光电梯; 9 建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、 栈桥等构筑物。
2022-12-20 13:59:22
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