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limingya2015@126.com
2023-02-10 10:09:04
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北京市
安装
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507查看
1回答
模拟清单
没有做过模拟清单，以下是我对模拟清单操作流程的想法，各位大神看我说的对不对
以房建项目举例，首先根据方案图及方案，确定好楼号，楼层，建筑面积，然后根据经验把所有可能涉及到的项全部列入，工程量根据甲方过往类似项目的工程量含量指标通过建筑面积折算到现在的项目中，一些可能会发生但是以往项目清单中未发生的项工程量填1，尽可能的减少后期过程中存在的缺项漏项，价格的话一般应该会以广联达为基础全部套一遍价格，然后把对应人材机综合取费分别摘录到清单中，在对比分析参考项目单方与现在现在项目的单方，我个人理解的话是这个样子，不知道说的对不对，还望各位大神多多提出宝贵意见，谢谢！
2023-02-10 10:17:41 补充
另外我一直好奇，那为什么不能直接找甲方要历史类型项目，在那个清单的基础上直接优化不是更高效吗
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(1)
首答仅用{{minutesHtml}}
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模拟清单是因为招标时间不足而发明的概念，多用于地产商，具体的利弊和操作见《跳出造价做造价》和《深入造价做造价》2本书里的解释。
2023-02-10 10:34:56
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