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欣儿 2023-02-23 17:56:01 | 江苏省 土建 | 1450查看 1回答
材料调差时,我已计算出材料差价,是否在材料差价基础上再计取总价措施费、规费等费用
2023-02-23 17:57:48 补充
是否有政府相关文件佐证?如柔方便共享一下吗?谢谢
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将军峰 黄金专家
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2023-07-27 19:57:44
人工材料调差
人工和材料调差是否都需要计取管理费,利润,总价措施费,规费?
关于赶工措施费
某清单招投标工程,在招标阶段由于业主要求完成的工期远小于定额工期,在招标文件及招标控制价中均设置了赶工措施费,施工单位投标时,也按投标并计取了。结算时发现问题如下。我简单描述下:该项目定额工期840天,招标要求完成工期为500天,现工程已竣工验收,实际工期560天问:结算时投标中总价措施部分的赶工措施费是否可以计算?经建设单位组织专家开会协调,主要有以下两个主导意见1、不予计算。理由:虽然招标文件及投标文件中均有此费用,但实际竣工工期未满足合同约定要求,合同约定的实质性条款未达成不应计算赶工措施费并按合同计算工期违约责任及处罚费用。2、主张计算。理由:在施工过程中赶工措施及经济投入实际已发生,只不过最终未达成合同目标,赶工措施费应计算,另外按合同计算工期违约责任及处罚费用。请教各位专家,更支持哪方说法。
工程结算价
(二)采用固定总价合同(一次性包死价),合同价款调整方法:(1)采用固定总价合同(一次性包死价),只有发包人指令和发包人同意的设计变更才能产生造价变更:①因设计变更或现场签证引起增加或减少的工程量子目,报价中已有报价子目的按已有报价子目中的报价执行;无报价子目的按《江苏省建筑与装饰工程计价表》中规定的工、料、机的含量,人、材、机料价格按招标时的报价价格计算和有关费率组成新的报价并结合投标时的让利系数调整组成新的单价;②变更工程量的增减,不影响投标报价的单价;③不可抗力因素造成的调整按约定,发包方应承担的部分按规定调整,具体数额以审计为准;④为保护安全文明措施落实到位,现场安全文明施工措施基本费实行包干制度。⑤因设计变更引起的工程价款的调整,按照承包人投标报价的让利幅度让利。(2)风险费用的计算方法:设计变更、发包人代表现场签证等新增加的工程量按实结算:其中的人工价格遇有政策性调整的按江苏省的相关规定执行,未有政策性调整的按招标时的政府规定价格执行;其中的材料价格按现场签证价计入,未签证的材料价格按招标时的材料信息价执行。 (3)因采用新工艺、新方法施工组织设计引起造价调整的,须经监理、招标人同意后才能调整,否则不予调整。(4)已定规格、型号、厂家、品牌的材料如材料品种因甲方或设计院原因发生更换的,则只调整材料差价,其他都不变。 (10) 招标答疑中暂定工程量部分,单价按投标报价内的价格不变,实际工程量按实计算:结算时工程量上下浮动不超过5%(含)的不进行调整,上下浮动超过5%(不含)的,超过5%部分按实调整。项目取消的,在结算时全部扣除。以上是合同专用条款的描述,审计单位说整个工程是按实调正的单价合同,对吗?审计一定要扣怎么办好?
合同结算价
(二)采用固定总价合同(一次性包死价),合同价款调整方法: (1)采用固定总价合同(一次性包死价),只有发包人指令和发包人同意的设计变更才能产生造价变更:①因设计变更或现场签证引起增加或减少的工程量子目,报价中已有报价子目的按已有报价子目中的报价执行;无报价子目的按《江苏省建筑与装饰工程计价表》中规定的工、料、机的含量,人、材、机料价格按招标时的报价价格计算和有关费率组成新的报价并结合投标时的让利系数调整组成新的单价;②变更工程量的增减,不影响投标报价的单价;③不可抗力因素造成的调整按约定,发包方应承担的部分按规定调整,具体数额以审计为准;④为保护安全文明措施落实到位,现场安全文明施工措施基本费实行包干制度。⑤因设计变更引起的工程价款的调整,按照承包人投标报价的让利幅度让利。 (2)风险费用的计算方法:设计变更、发包人代表现场签证等新增加的工程量按实结算:其中的人工价格遇有政策性调整的按江苏省的相关规定执行,未有政策性调整的按招标时的政府规定价格执行;其中的材料价格按现场签证价计入,未签证的材料价格按招标时的材料信息价执行。 (3)因采用新工艺、新方法施工组织设计引起造价调整的,须经监理、招标人同意后才能调整,否则不予调整。 (4)已定规格、型号、厂家、品牌的材料如材料品种因甲方或设计院原因发生更换的,则只调整材料差价,其他都不变。 (10) 招标答疑中暂定工程量部分,单价按投标报价内的价格不变,实际工程量按实计算:结算时工程量上下浮动不超过5%(含)的不进行调整,上下浮动超过5%(不含)的,超过5%部分按实调整。项目取消的,在结算时全部扣除。 以上是合同专用条款的描述,审计单位说整个工程是按实调正的单价合同,对吗?
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