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花花 2023-03-17 10:16:00 | 陕西省 土建 | 303查看 2回答
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青山白马 黄金专家
答题: 9404 被赞: 2783
是的
2023-03-17 10:18:00
小的大牛 黄金专家
答题: 51151 被赞: 14287
你好,是的,你在费用汇总,或者造假分析截面查看就可以。
2023-03-17 13:24:40
04、09定额合同原文补充
原文:结算定额采用2004《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省建筑装饰工程价目表》(2009)、《陕西省安装工程价目表》(2009)及配套费用文件、2009年《陕西省建设工程施工机械台班价目表》;《陕西省房屋修缮工程、安装工程费用定额》2001年版、锅炉本体安装执行《电力工程施工定额》(2013年版)相应子目,取费仍执行陕西省相关的费用定额;土建工程、安装工程人工费执行72.5元/日,装饰工程人工费按86.1元/工日计,合同期间,不做调整。 补充问题:请问:原文的04定额、09价目表所述内容如何理解,在结算中如何套取和使用,包括取费补充问题:我是新手,我们这个项目属于扩大劳务承包模式,钢筋、型钢、砼、水泥主材属甲供,合同价格形式:按规定定额计算的不含税造价*(1-优惠率)+税金(11%),甲供主材一律按工程预算价进入预算,结算时,按预算价扣除材料价款,我说一下土建,我的理解也04与09价目表是配套使用,但刚我用广联达计价软件套取了一下:选择《陕西省建筑装饰工程价目表》(2009),和2004《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》计算出来的价格相差很大,包括定额人工。还有甲供材差别都很大。补充问题:这个不能单纯理解:建筑装修定额执行04,取费执行09价目表吧?合同结算原文中:定额采用2004《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省建筑装饰工程价目表》(2009)、《陕西省安装工程价目表》(2009)及配套费用文件、2009年《陕西省建设工程施工机械台班价目表》
合同说明问题
老师你好! 1.合同价款承包方式:工程实行包工,料,工期,质量,费率(土建综合12%),安全的总承包方式. 2.合同价款结算原则:在中介机构所做预算拦标价基础上下浮5%,即签订合同价,作为支付进度款依据,工程竣工后,依据中介机构所做决算据 实 结 算! 3.土建合同价=(定额直接费*(1+投标单位最终报价综合费率)+材料价差)*(1+税率),乙方自购主要材料价格参考当地材料价格,其他材料价格参考《陕西省建筑工程材料信息价》当期价格.超出信息价5%部分,经发包方认定后按实价调差. 4.工程量按实际结算,对施工图纸外增加或减少的工程量,经设计院,甲方,监理签证确认后,承包方按要求进行施工,计算法同3. 5.工程总价由以上3和4两项构成,经由资质的中介机构审核决算,作为最终结算价款. 6.本工程不计取各项规费! 请问:1.我理解的是该合同为固定总价合同,据实结算指的是在施工中有设计变更或增加减少工程量的,该变更或增加部分据实结算???也就是说这是属于合同价+设计变更签证的结算类型么? 2.因为前期投标时有时时间匆忙,会有漏项,亦或者是故意压低价格中标,这种少算,漏算的是否最后也是据实结算呢? 3.可调固定总价合同和和固定总价合同+设计变更签证是不是相当于同一种意思呀? 4.不计取规费是不是每月发包方从承包方报的工程进度款中扣除上缴? 5.合同价中的材料价差指的就是乙供材料价差么? 6.人工,材料价差是不是只能记取规费和税金? 7.每月申报的单位工程费用汇总表中 工程造价=定额项目费+人工调差+脚手架摊销(项目费1.5%)+综合取费((脚手架摊销+项目费)*12%)+乙供材料价差+税金, 请问签订的合同价中未体现出的 人工价差和脚手架摊销怎么理解呢? 谢谢!!!(第一次看合同,也没有参与过投标报价,望老师指点)
用陕西99定额下的感悟
我们这个工地几乎所有的主要材料都是甲供, 在平时报月工程进度款申请时, 只有商砼甲方给的价格, 其余材料甲方不提供价格, 在计价软件里我们全部设置为和定额价一样, 此外甲方还指定厂家和价格让施工单位去采购该地材, 有地材询价单, 这样的话: 1. 每月做预算时, 商砼全部都是按照市场价补充子目进入直接费取费, 再加个泵送入模费, 我们这综合费率12%, 固定费率合同, 这样的话取费基数是否有问题??? 商砼是市场价, 其他材料费是定额价, 市场价和定额价在一起取费12%??? 2. 除了商砼其他甲供材料都没价格, 和定额价都没有差价, 这样的话甲供材料的差价不取税金了? 每月这部分税金不就都漏掉了么??? 那最后结算时甲供材的保管费也只能按照定额价结算吗? 不合理吧? 3. 和第一个问题有联系, 我们设置的计价软件里的费用汇总表是这样的: 甲供材商砼按市场价补充子目取费, 其余材料和定额价一样不调整, 这些构成定额项目费的材料费! 然后总体再去记取税金, 我个人认为这个汇总表应该这么做: 所有甲供材(包括商砼)全部套定额子目换算, 按定额价统一取费12%, 而不是定额价市场价在一起取费12%, 然后所有的材料价差(包括自购和甲供)统一记取税金, 我说的这2种是完全不同性质的费用汇总表吗? 不知道我个人的想法是否有合理性, 还是受合同内容所限, 只能采用第一种费用汇总表做法了~~~ 主要是我对这个费用汇总表的编制都有疑问~~~ 4. 我之前问过这个问题, 甲供材商砼如按定额子目换算, 那么定额里砼的人工搅拌工日不知道怎么扣除, 还是说就不扣了~~~ 以上说法旨在交流探讨, 写得很长, 不知道可有人愿意看, 呵呵, 我只是说出自己的一些想法, 如有不对之处还望老师们不要批我, 谢谢!!!问题补充:刚入行的新人,请多指教!
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数据更新时间 : 2024-10-25
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