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jing xuan 2023-05-05 10:53:14 | 广东省 土建 | 254查看 1回答
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小野猫 铂金专家
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2023-05-05 10:58:58
总承包管理服务费
合同为单价包干(部份措施费和部份其他项目费固定总价包干)在总承包工程投标时,其中铝合金门窗专业分包工程为暂估价,铝合金门窗专业分包工程的总承包管理服务费为固定总价包干。在施工后的铝合金门窗工程招标,由总承包单位中标,即现在铝合金门窗工程由总承包单位施工。 问题:原总包合同中的铝合金门窗工程的总承包管理服务费,结算时总包单位是否还能向发包单位收取?为什么?有依据吗?
其他项目费和措施
请问各位前辈,措施项目费的安全文明施工措施费里面的这个(文明施工和环境保护、临时设施、安全施工)这一项,是每个工程都有的吗?我的工程量清单里面,没有这一项,还有,计算这一项,是不是按照定额里面计算,合同一般有说到这个费用吗?2、其他项目费,里面的各个费用,是不可竞争费吗?问题补充:其他项目费(暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工、工程优质费、材料检验试验费、材料保管费、预算包干费)
关于总承包服务费
2018广东定额 1.仅要求对发包人发包的专业工程进行总承包管理和协调时,可按专业工程造价的1.5%计算 2.要求对发包人发包的专业进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合和服务,按专业工程造价的4%计算,具体应根据配合服务的内容和要求确定。 3.配合发包人自行供应材料的,按发包人供应材料价值的1%计算(不含该部分材料的保管费)这个应该怎么取费基数和取费费率
关于业主取消总包合同中专业暂估价工程,可以索赔管理费吗?
你好,各位老师,工程中遇到一个问题,就是我们总包方和业主签订的总包合同清单中列有室内装修专业工程暂估价,合同清单中预估是3个亿的装修费用,总包收取3%的总包管理费,现在业决定取消装修工程收由住户自行装修,那们我方将损失3亿*3%近1000万的管理费,请问这个管理费总包方可以向业主索赔吗?总包合同里没有这些内容,国家计价规范有无这些内容的规定?
广东2018定额 甲供材应该怎么计价
首先这个问题是站在施工放的角度考虑。我看了一下,管理费,利润,绿色施工安全防护措施费基数都是R+J。A,如果只在人材机汇总表里把材料属性改成甲供材料。 那么,分部分项工程费不会变,而在总承包服务费里增加一项材保费(甲供材料*费率),且甲供材记取了 增 值税销项税额((分部分项合计+措施合计+其他项目)*9%),总造价会增多。B,如果是在人材机汇总表里把材料价格改为0。 那么,分部分项工程费和值税销项税额会减少,总造价会减少。不明白的地方:1.如果是按A处理的,那么甲方提供了材料,乙方报给甲方的工程总造价不应该是要扣掉甲供材料的钱吗?怎么总造价还增多了呢?2.如果是按B处理的,那么乙方应该收的材保费就漏掉了。3.我看别人的问答:甲供材料不计入综合单价合理吗?影响措施等取费吗?答:不合理。甲供材只是供货方式,有自己采购变成了甲方供货,但甲供材的材料价还是要计算的,对总价是没有任何影响的。所以 总结就是:的GCCP5.0里甲供材应该怎么处理?
求助从事造价多年的前辈,随便说说看法或建议就好,感谢
感觉造价永远跟国际接不了轨,很枯燥,一眼看不到未来。各种地方清单定额规范,虽然考一级造价工程师是适用全国范围的通用标准,但是在工作中还是更多的接触当地的定额及清单以及计价规程,做好久好久当地那么多造价站的规范了如指掌,到时候人到中年,或者厉害的人只需要花费两三年时间,就能做成该地区该行业的大佬,但是怎么说呢,再怎么精通,他也只是对这一地区的造价可以做到游刃有余,如果去其他地区,就又得重新认真翻阅当地规范,熟悉另一套组价计价的思路,虽然组价思维一样,但是相差的那些知识比如:(换算系数差异,扣减不扣减差异,增加不增加差异,某个构件放在第几章来算的差异,计取措施费的费率差异,各种构件的计算差异,定额消耗量考虑的因素差异,等等),这些都需要花大量时间去钻研,对于接受新东西快的人而言也许很快就通了,但是对于那种思维迟钝平时主要靠死记硬背及当地项目经验成长起来的人来说,想要去别的地区从事造价,那这所有的差异甚至定额里面的排版差异意味着他需要从头开始“入行”了,好叭,耗时间没问题,就认认真真勤勤恳恳继续熬经验涨知识,但是呢,如果另一个地区又有项目需要做,而且利润很大,竞争也比较激烈,那么对此项目而言又是不懂当地定额的“小白”,匆匆忙忙翻阅了下那个地方的定额及计价规范,结果因为 跟本地常用的相差太大,导致竞争不过其他对手,就算竞争过拿到这个项目,在做的过程中又很痛苦,做项目的时间不会留下很多,而这个时间里面要去深度了解掌握当地规范难之又难,运用到项目里面难上加难,只能自己大量花费时间去努力专研,做好项目提交成果之后长吁一口气,由于缺少当地经验,项目估计会出一些问题,后续对数核量扯皮矛盾多,自己只能听取对方的意见来修改,可能还会给业主造成不专业没能力的印象,那么下次也不会再来找你做了。再说跳槽,由于精通某一地区规范,大概率就是跳当地了,去到另一个地区无论怎样都需要从“小白”开始付出时间,主要是学习了也没有用,鬼知道什么时候又不在这个地区干而去另一个地区干了,人年龄大了就不想再去那么辛苦地学习没有用的东西。造价这一行,感觉各地区都是出卷人,而且是随堂考,各地区的学生在只能在该区域自认为地茁壮成长,而程序员,设计师,他们是全国统一答卷甚至全世界统一答卷,学生可以在各个地方之间转换的游刃有余。本人脑子较笨,但愿学习认真做好一件事,可真努力掌握技术之后,想要成为行业佼佼者,或者向他们看齐,却发现这些其实只是一个班级的随堂考,跟高考题型及内容差远了,一下子不知所措,迷茫,而码农努力掌握技术之后,并不是随堂考,而是世界大联考,在哪都混得开,技术是通用的,修bug的能力是通用的,顶多参考一下各国各地的法规,而且现在二十多岁,如果继续走造价这条路肯定是在这个地区本地发展了,这行目前个人看到的天花板就是招聘软件上要求一造证的普遍1.1w左右,而且要求职责很多,这个时候符合条件的求职者都工作了好多年甚至在行业内能独当一面了,薪资却不算高,而且就这样还有一大堆人去竞争去卷,工程项目又不景气,稳不稳定这种常态还很难说,还冒风险,可以说相比码农来说薪资很低,这还是在深圳市,未来看不到希望,怎么办,要不要紧跟时代潮流去转行?刚工作三年,女,偏i。
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数据更新时间 : 2024-09-20
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