办理结算时拆改的部分应该算几次，按竣工图结算。洽商中应有几个量，是两个还是三个呢。

关于结算、洽商

固定单合同，执行08清单规范，现有两个问题如下：1.原设计图纸卫生间为防水筒灯，但原投标清单里没有此项，施工中卫生间的防水筒灯又洽商变更为其他型式的灯具，一般做洽商预算时，都是减原做法，加新做法，那像这种洽商我应该怎么做呢？需要不需要减原做法，加新做法呢？结算时再补原做法的量差。 2.还有一种洽商是，合同清单卫生间为防水筒灯为10个，按照投标图纸应为20个，实际施工中洽商将此灯具变更为其他型式的灯具，这种洽商做预算时，减原灯具的数量是10个还是减20个呢？如果减20个，多减的10个结算时再调差吗？谢谢！

关于工程结算问题

我方为施工方，与甲方签定的为固定单价合同，投标时为一版图，实际施工是按照二版图施工的，二版图较一版图有较大区别，但二版图甲方并没有确认，是我方找设计出的，在二版图基础上现在又产生若干工程洽商，请问我方怎么结算呢，还有一个问题是当初投标的清单量就不太准确，比如一版图的洗漱台为带下柜的，一版图的量为2平米，投标清单却为3平米，现在又变更为不带下柜的了，结算时此项是按竣工量计算，还是按原投标3平米计算呢？

工程竣工结算疑惑 谢谢各位

大家好，有几个疑问请大家帮我明晰 先谢谢各位了。 我是建设单位的造价管理人员，有些工程进入竣工结算阶段，存在如下疑问： 一、一个单位工程签的是总价合同，但在合同中约定（采用固定价格合同，自购材料价差、政策性调价、措施费包干；但经几方认可的工程量增减超过合同总金额的+3%左右可以调），请问1、如何理解自购材料，非甲供吗？2、该工程跨年，请问材料价格施工单位要求调整，我们是否应不认可，但理由是什么呢？3、施工单位有材料价格审批单，由甲方批的，但我不想给，因为与合同相矛盾，所以不给，对否？4、超过合同总金额的3%，请问一个工程量变化导致的价格增减还是所有签证等引起的总和超过合同金额的3%？ 二、一个单位工程开工前签订的是估算价，合同中约定结算时按实际施工图纸及签证变更等结算，请问如下问题：1、工程的材料价格应该按签合同时还是竣工结算时的材料价格考虑，我想应该按照签订时的价格，但是没有考虑材料价格风险呀？2、请问该工程若跨年，结算时是否应按造价机构发布的系数调整，我不想调，但是说不出合理的原因呀？ 三、结算时我做一个预算、施工单位做一个预算，我们该怎么对呀，不可能最后扔到领导订的地步吧！各位师兄及领导你们在审查时会怎么做呢？才能完善呢？ 暂时3个问题，还望大家帮忙 谢谢

造价工程师案例第六章第五题

造价工程师案例第六章第五题与第六题竣工结算款算法为什么不同？距离问题结束时间: 6天4小时 第五题竣工结算为什么不是143.601-19.798-8.659-143.601*5%-100.731 问题补充： 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人，并与其签订了工程承包合同，工期4个月。部分工期价款条件如下： 1.分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300立方，乙项3200方，清单报价中甲项综合单价为180元/m3,乙项综合单价为160元/m3，当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）； 2.措施项目清单中含有5个项目，总费用18万元，其中，甲分项工程模板及其支撑措施费2万元，乙分项工程模板及其支撑措施费3万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整，大型机械设备进出场及安拆费6万，结算时该项费用不调整，安全文明施工费为分部分项合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整，其余措施费用，结算时不调整， 3.其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为20万元。实际施工时经核定确认费用为17万元。 4.施工过程中发生计日工费用2.6万元 5.规费综合费率3.32%，税金3.47% 有关付款条款如下： 1.材料预付款为分项工程合同价的20%，于开工前支付，在最后两个月平均扣除， 2.措施项目费于开工前和开工后第2月末分两次平均支付， 3.专业工程暂估价在最后1个月按实结算， 4.业主按每次承包商应得工程款的90%支付， 5工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的5%扣留工程质量保证金。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下：1月甲500乙700，1月甲800乙900,3月甲800乙800,4月甲600乙400，累计甲2700乙2800 问题： 1.竣工前，承包商应得累计工程款？ 2.竣工结算款为多少？

造价工程师案例第六章第五题与第六题竣工结算款算法为什么不同？

第五题竣工结算为什么不是143.601-19.798-8.659-143.601*5%-100.731 问题补充： 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人，并与其签订了工程承包合同，工期4个月。部分工期价款条件如下： 1.分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300立方，乙项3200方，清单报价中甲项综合单价为180元/m3,乙项综合单价为160元/m3，当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）； 2.措施项目清单中含有5个项目，总费用18万元，其中，甲分项工程模板及其支撑措施费2万元，乙分项工程模板及其支撑措施费3万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整，大型机械设备进出场及安拆费6万，结算时该项费用不调整，安全文明施工费为分部分项合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整，其余措施费用，结算时不调整， 3.其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为20万元。实际施工时经核定确认费用为17万元。 4.施工过程中发生计日工费用2.6万元 5.规费综合费率3.32%，税金3.47% 有关付款条款如下： 1.材料预付款为分项工程合同价的20%，于开工前支付，在最后两个月平均扣除， 2.措施项目费于开工前和开工后第2月末分两次平均支付， 3.专业工程暂估价在最后1个月按实结算， 4.业主按每次承包商应得工程款的90%支付， 5工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的5%扣留工程质量保证金。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下：1月甲500乙700，1月甲800乙900,3月甲800乙800,4月甲600乙400，累计甲2700乙2800 问题： 1.竣工前，承包商应得累计工程款？ 2.竣工结算款为多少？