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冬冬 2023-05-24 18:42:22 | 广东省 安装装饰结算 | 474查看 1回答
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将军峰 黄金专家
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2023-08-13 10:50:24
工程合同
1、变更材料价格调整:同工程量清单中已有类似项目的综合单价,则按类似项目的综合单价对相应子目、人工、材料消耗量、单价等进行调整换算,原管理费、利润水平不变;如类似项目综合单价的子目消耗量高于定额水平,则按照定额消耗量调整换算。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上,则由发包人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时原投标报价中有材料价格的则沿用,若出现类似项目中没有的材料单价,如此材料属于乙供可调差的材料范围,材料价格则用投标书截止日期前28天所在季度,由深圳市建设工程造价管理站《深圳建设工程造价信息》发布的“深圳地区建设工程常用材料综合价格”中的该材料价格;如果不属于乙供可调差的材料范围,则用实际施工期所在季度,由深圳市建设工程造价管理站《深圳建设工程造价信息》发布的“深圳地区建设工程常用材料综合价格”中的该材料价格下浮5%计。对“深圳地区建设工程常用材料综合价格”中没有的价格,由甲乙双方协商确定。2、价格调整:本合同仅对构成永久工程或设计施工工艺所必须人工及乙供主要工程材料进行调差,其他未列明的工程材料不予调差请问各位大师,第一条是变更是材料价格调整,第二条是价格调整,范围包含所有,这两项不冲突吗?乙供可调差范围指的是什么?第二条意思又是什么?请求大师解释一下
工期索赔
发包方如果要求工期小于80%定额工期,是自己论证工期合理?有没有文件说关于论证工期合理要什么程序,或以什么方式论证?如果是投标人在投标阶段 提交的技术标里就有工期为300天施工组织设计,评标阶段是专家评审通过了,算是发包方的合理论证吗2021-11-24 17:02:55 补充1、关于合同工期的约定:从以下条文来看,无论20%以内还是以外都是有依据的,突破口就是招标人任意压缩工期,如何证明?即施工单位无论怎么努力也达不到的工期。《中华人民共和国招标投标法》 第十九条 招标项目需要划分标段、确定工期的,招标人应当合理划分标段、确定工期,并在招标文件中载明。 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第9.11.1条规定:“招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩的工期天数不得超过定额工期的20%,超过者应在招标文件中明示增加赶工费”。压缩工期超过定额工期的20%,需要事先明示。建设单位及时在项目施工施工过程中提出压缩工期,要征得施工单位同意,并增加赶工费。《建设工程安全生产管理条例》第七条 建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得压缩合同约定的工期。2、关于招标工期的计算:招标人与投标人计算肯定是有误差的,如何体现:因为是群体工程,肯定会理论上存在所有单体项目同时开工和按照施工顺序依次施工的最小和最大工期的可能,招标文件中已要求赶工,投标人响应中标,则在签订合同时无论如何也要满足工期要求。但注意,这个阶段都是理论上的期望,如果施工过程中能证实施工单位无论怎么努力也达不到的工期,那么就属于招标人任意压缩工期。如何证明?举例就行,即找能完成的例子,如果没有就是。2021-11-24 17:17:30 补充3、关于延误工期的鉴定;首先肯定不是实际工期减合同工期这么简单,为什么?因为是群体工程,每个单体都有自己的工期,也不能保证施工单位每个单体都延期,要分开计算;其次,延误这么长的时间,我们不能保证全部都是承包人原因,即发包人与承包人都有工期延误的原因,且存在单一发生和共同作用的情况,同时,也应考虑不可抗力和政策性因素的影响,这些都是发包人应该承担的风险。综上所述,既然走到这一步,承包人就要打破砂锅问到底,本着一不怕死,二不怕死的很难看的精神,针对每个单体的情况据理力争,期间肯定会有模糊或者推诿,那这就是走合同变更的前提,由单向索赔,变成双方协商共担风险谈比例的局面,应为上策。2021-11-25 11:11:52 补充1、工期:一般有2种,即定额计算工期和招标人限定工期,彼此关系应为定额为基础值,根据相关规定,招标人可进行调整,规定是以20%为界,这一数值肯定是经过测算的,也就是包含了定额与实际工况的差距,但还应包含其他的因素;2、压缩:几个临界值:定额工期(上限值)---20%以内压缩工期(符合规定,招:不需明确;投:自行考虑)---20%以外压缩工期(符合规定,招:应明确;投:以赶工费为响应条件);3、合理性:从第2条可以看出,20%以内肯定合法合规,但20%以外要分成两类,即合理的赶工措施满足工期要求和合理的赶工措施不满足工期要求,也就是对应着招标人应合理合确定工期和任意压缩工期;4、责任的划分:招标人合理要求,投标人积极响应,谁有过失谁承担责任;招标人任意压缩工期,投标人积极响应,但在实施过程中无法履行,则因分别讨论:招标人在招标文件中提出不合理的要求应承担主要责任,包括工期的延误和费用索赔,不应以投标人或中标人或承包人不能履行合同的约定为由,免除或减轻自己的责任,因为对方是有理由认为招标人给定的工期是合理合法的;投标人或中标人或承包人应在招投标阶段对招标人给定的工期进行质疑、评估、论证,同时也应在实施过程中进行合理化的建议,无论是否做此项工作,是不能免除或减轻招标人任意压缩工期的责任,此应当承担次要责任,即合理的工期减少和赶工费用应予以支持,超出合理范围内的赶工期和费用索赔要求,应根据双方过错的程度进行分摊;5、文件规定:①《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)不再罗列;② 《建设工程工程量清单计价规范》(征求意见稿)(前列)与《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)(后列)的对比:2021-11-25 11:12:48 补充
钢结构中加劲板的清单和广东18定额工程量是怎么算的?
如图,这种加劲板,13清单工程量是按宽*高不扣缺角的面积还是宽*高扣缺角的面积? 在广东18定额里工程量是按宽*高不扣缺角的面积还是宽*高扣缺角的面积?2023-12-12 16:55:45 补充A.1.7 金属结构工程 说明一、本章定额包括装配式钢结构构件安装、其他钢构件安装(通用部分)、压型钢板安装、金属结构件运输、其他项目、金属构件制品工程,共六节。二、钢构件安装1.结构安装包括钢网架安装、厂(库)房钢结构安装、高层钢结构安装、超高层钢结构安装及钢结构围护体系安装等内容。公共场馆钢结构安装工程,可参照厂(库)房钢结构及空间结构(场馆)安装的相应定额;檐高100m以下的商务楼、商住楼等钢结构安装工程,可执行高层钢结构安装相应定额;檐高100m以上的商务楼、商住楼等钢结构安装工程,可执行超高层钢结构安装相应定额。2.钢结构构件安装定额内钢结构构件按成品构件计入安装子目,按构件种类及重量不同套用相应定额。3.钢结构构件安装按照履带式起重机、汽车式起重机、塔式起重机不同施工机械分别编制。建筑物最高安装高度在36m以下的,执行履带式起重机或汽车式起重机子目;建筑物最高吊装高度在36m以上的,执行塔式起重机安装子目。除定额另有规定外,实际使用机械与定额不同时,按照设计要求或审批的施工方案处理。4.定额所含油漆,仅指构件安装时节点焊接或因切割引起补漆。本定额未包含钢构件的除锈、油漆;钢构件除锈、油漆费用可按《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》“油漆、涂料、裱糊工程”的相应项目及规定执行。5.定额 金属结构制作安装子目工作内容不包括焊缝无损探伤(如:X光透视、超声波探伤、磁粉探伤等)。6.本章定额未包括探伤固定支架制作和被检工件的退磁、构件变形监测费用、沉降观测费用。7.钢支座定额适用于单独成品支座的安装。8.钢檩条、柱间支撑、 钢墙架、钢天窗架等安装套用相应安装定额,钢走道安装套用钢平台安装项目。9.踏步式、爬式、螺旋式钢梯包括梯平台、楼梯梁、楼梯踏步,套用钢平台、钢楼梯的相关定额子目。U型爬梯套用爬式钢梯子目。10.钢栏杆的栏杆、扶手套用钢栏杆的相关定额子目。11.钢结构构件安装不包结构件的高强螺栓,压型钢楼板安装不包栓钉,高强螺栓、栓钉分别按定额中相关子目计算。12.钢结构零星钢构件安装定额,适用于本章未列项目且单件质量在50kg以内的小型钢构件安装。13.金属制品分项内零星小品(构件)是指挂落、铮角花、冰裂窗、拱门、花基等,以及单件在50kg以内定额未列项目的金属构件。14.钢结构安装的垂直运输已包括在相应定额内,不另行计算。(粤标定函[2021]167号文件删除)15.球节点钢网架包括钢管、锥头钢板、套筒封板、钢球质量;制动梁、制动桁架、制动扳、车挡质量并入吊车梁工程量;煤斗和漏斗包括依附煤斗和漏斗的型钢质量并入煤斗和漏斗工程量;柱上的牛腿及悬臂质量并入钢柱工程量;墙架柱、墙架梁及连系拉杆质量并入墙架工程量。16.钢结构构件现场拼装不包拼装所需的工作平台。17.钢网架安装按分块分片吊装考虑。但未考虑分块或整体吊装的钢网架、钢桁架地面拼装平台摊销,如发生套用现场拼装平台摊销定额项目。18.钢构件因运输规定限高、限宽、限长限制及非制作安装原因的构件需分段解体或散件(如网架)运输,运抵现场后的构件不能直接进行吊装需在现场拼装后吊装的,套用拼装定额子目。19.钢吊车梁安装不含钢轨道。20.钢结构构件安装子目不包括临时耳板工料和钢构件安装所需的支撑胎架。21.钢结构构件安装工程所需搭设的临时性脚手架,按“脚手架工程”规定执行,在措施项目中考虑。22.定额不包括起重机械、运输机械行驶道路和修整、铺垫工作的人工、材料和机械。三、围护体系安装1.钢楼层板混凝土浇捣所需收边板的用量,均已包括在相应定额的消耗量中,不另单独计算。2.墙面板包角、包边、窗台泛水等所需增加的用量,均已包括在相应定额的消耗量中,不另单独计算。3.天沟、天窗系统吊杆、龙骨架费用另套用钢檩条定额计算。4.屋面定额子目内包括瓦脊,但未包括主次檩条在内,实际使用的檩条按设计要求另套钢檩条定额计算。5.屋面板项目中彩钢夹心板、采光板、压型钢板子目适用于建筑高度大于27m 住宅和建筑高度大于24m 的厂库房及公共场馆建筑(包括体育场馆、车站码头、城市绿道、桥梁上盖)、高层建筑及超高层建筑范围内屋盖系统。其压型钢板是指屋面板材料非铝镁锰合金直立锁边板以外普通型钢板,压型钢底板是指屋面系统内保温层下面的一层钢底板。6.钢网围墙子目不包括挖土、混凝土基础、立柱及基础回填。四、金属结构件运输:金属结构件分类表1类构件钢柱、钢屋架、钢桁架、钢梁、钢托架、钢轨2类构件钢吊车梁、型钢檩条、钢支撑、上下挡、钢拉杆栏杆、盖板、垃圾出灰门、倒灰门、篦子、爬梯、钢梯、钢平台、操作台、走道休息台、钢吊车梯台、零星构件、钢漏斗3类构件钢墙架、挡风架、钢天窗架、组合檩条、轾型屋架、网架、滚动支架、悬挂支架、管道支架、钢煤斗、车挡、钢门、钢窗五、其他项目1.焊接工艺评定是为了验证焊接工艺的正确性而进行的试验与评价,应用于钢结构的焊接工艺评定是指采用与构件相同的材料,在相同施焊条件下,以相同的接头形式、相同焊接材料和相同焊接方法进行各项力学性能试验并编制焊接工艺评定报告。2.本定额除另有说明外:凡注明“×××以内”或“×××以下”、“×××(小于)<”或“×××(小于等于)≤”均包括“×××”本身;注明“×××以外”或“×××以上”、“(大于)>×××”的,则不包括“×××”本身。工程量计算规则一、钢构件安装1.构件安装工程量按构件的设计图示尺寸以“t”计算,不扣除单个面积≤0.3m2的孔洞质量,焊缝、铆钉、螺栓等不另增加质量。2.钢网架计算工程量,不扣除孔眼的质量,焊缝、铆钉等不另增加质量。焊接空心球网架质量包括连接钢管杆件、连接球、支托和网架支座等零件的质量,螺栓球节点网架质量包括连接钢管杆件(含高强螺栓、销子、套筒、锥头或封板)、螺栓球、支托和网架支座等零件的质量。3.依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁的质量等并入钢柱的质量内,钢柱上的柱脚板、加劲板、柱顶板、隔板和肋板并入钢柱工程量内。4.钢管柱上的节点板、加强环、内衬板(管)、牛腿等并入钢管柱的质量内。钢柱柱脚钢锚固杆按设计图示尺寸计算并计入钢柱质量内。5.组合钢板剪力墙安装套用相应钢结构3t以内钢柱安装定额,相应定额人工费、机具费及除钢柱外的材料用量乘以系数1.50。6.定额钢结构构件安装按照垂直或水平状态考虑,钢结构构件(钢柱、钢墙架、钢桁架)安装呈倾斜状态时,构件安装定额人工费、机具费乘以系数1.15(钢支撑、钢拉杆除外)。7.钢平台的工程量包括钢平台的柱、梁、板、斜撑等的质量,钢楼梯的工程量包括楼梯平台、楼梯梁、楼梯踏步等的质量。8.钢平台、钢楼梯上的平台栏杆、扶手、钢梯栏杆并入钢栏杆工程量内。9.高强度螺栓、栓钉按设计图示数量以“套”计算。10.钢结构构件超厚钢板(厚度≥36mm)焊接按设计要求需加温预热时套用本章预热、后热与整体热处理定额子目计算。11.定额钢构件安装按机械起吊点中心回转半径15m以内的距离计算的,现场拼装地点超出吊装机械最大回转半径15m以外范围,其构件运输套用本章金属结构件场内运输子目。12.钢屋架、钢桁架、钢托架现场拼装平台摊销工程量按实施拼装构件的总工程量以“t”计算。13.钢结构构件安装所需的支承钢架按照审批的施工方案套用支承钢胎架定额计算。支承胎架子目按照摊销编制。支承胎架按照单座胎架情况考虑,支承胎架联成胎架群时,乘以系数1.30。二、围护体系安装1.钢楼层板、屋面板按设计图示尺寸铺设面积以“m2”计算,不扣除单个面积0.3m2以内柱、垛及孔洞所占面积。楼板周边挡板及开孔边沿挡板按设计图示尺寸以“m2”计算。2.硅酸钙板墙面板按设计图示尺寸墙体面积以“m2”计算,不扣除单个面积0.3m2以内孔洞所占面积。3.硅酸钙板灌浆墙面板项目中双面隔墙定额墙体厚度按180厚考虑,其中镀锌钢龙骨用量按15kg/m2编制,设计与定额不同时可调整消耗量。4.保温岩棉铺设、EPS混凝土浇灌按设计图示尺寸铺设或浇灌体积以“m3”计算,不扣除单个面积0.3m2以内孔洞所占体积。5.硅酸钙板包柱、包梁,及蒸压砂加气保温块贴面工程量按钢构件设计断面尺寸以“m2”计算。6.屋面板按设计图示尺寸以铺设面积计算,不扣除单个面积0.3m2以内孔洞所占面积。7.钢板天沟按设计图示尺寸以“t”计算。8.不锈钢天沟、彩钢板天沟按设计图示尺寸以“m2”计算。9.屋面天窗按垂直天窗面设计图示尺寸以“m2”计算。10.屋面防坠落系统按设计图示尺寸以“m”计算。11.屋面遮阳系统按设计图示尺寸以“m2”计算。12.钢网围墙按垂直投影净面积以“m2”计算。三、其他项目1.钢结构X射线探伤按焊缝拍片数量以“张”计算、单张拍片有效长度以250mm内计算。2.金属板材对接焊缝探伤、板材周边超声波探伤、板材周边磁粉探伤按探伤部位以“m”计算。3.板材超声波探伤、板材磁粉探伤按探伤部位以“m2”计算。4.加热处理按板材需焊接部位焊缝加热区域以“m”计算。5.焊接工艺评定以“台次”计算,产品焊接试板试验以批次以“项”为计量单位,工程量均以送检次数计算。四、金属结构件运输1.金属结构件运输工程量同金属结构件实际发生运输的工程量。
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数据更新时间 : 2024-09-30
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