造价师考试

有这样一道题: 假设新建单身宿舍一座，其建筑面积4000平米,，按概算指标和地区材料预算价格等算出单位造价为798元每平米，其中：一般土建工程700元每平米,，采暖工程32元每平米,，给水工程36远每平米，,照明工程30元每平米，.新建工程设计资料与概算指标比较,，其结构构件有部分变更.，设计资料表明,，外墙为1.5砖外墙,，而概算指标中外墙为1砖墙，.根据当地土建工程预算定额,，外墙带形毛石基础的预算单价为147.87元每立方,，1砖外墙的预算单价为177.10元每方，1.5砖外墙的预算单价为178.08元每方;概算指标中每100平米中含外墙带形毛石基础为18方，1砖外墙为46.5方,新建工程设计资料表明,，每100平米中含外墙带形毛石基础为19.6方，1.5砖外墙为61.2方,，则调整后的概算单价如何计算,请高手帮分析一下,