03版和08版清单计价的区别

1、08土建定额删除了所有装饰专业的内容 　　　　　　（除了厂库房大门、特种门、木结构工程以外） 删除章节：（七章：地面工程）（十章：抹灰涂料工程） 改变章节：（六章：门窗、木做工程改为 　　　　　　　　　厂库房大门、特种门、木结构工程） 新增章节：构件运输及安装工程，原属于施工技术措施费（十四章） 2、08装饰定额章节上没有发生变化，增加了土建中减少的部分，（如楼地面工程中的整体面层、墙面工程中的整体抹灰等） 变化的好处1.装饰定额和清单的章节完全一致； 　　　　　2.减少了重复，没有了争议（相同项目不同定额产生差异） 　另一结果：土建定额和装饰定额必须匹配使用工程 3、08建筑工程预算措施分为（和规程清单保持一致） 　　　 可竞争措施项目、不可竞争措施项目 4、计算规则单独成册（含土建、安装、装饰、市政） 、将定额和计算规则分开，每一章节只有定额说明，没有相应的计算规则； 、虽然定额和计算规则分开，但使用时还要一起配合用； 5、08定额的计算规则与03比较也有变化 03定额的计算规则与08定额规则几乎完全一致，变化之处不多，这对造价人员是个好消息。 变化1：P7 第六条，挖沟槽、地坑、土方需要放坡时，按规定放坡……计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。 03定额中关于交接处的重复工程量不予扣除，只提到了沟槽。随着工程基础不断复杂化，对于地坑、大开挖土方项目，也会出现交接部分，所以08定额明确了其他开挖形式的交接处均不扣除。 变化2：P17 第5条，凡带有梁的楼板，梁和板的工程量分别计算，板算至梁的侧面。 03定额中是梁的高度算至板底，这一变化，保持了与全统清单规则的一直，在实际清单组价过程中，不会出现梁、板项目的综合单价相差比较大的情况了。 变化3：P18 第（3）条混凝土飘窗板、空调板执行挑檐项目，如单体小于0.05m3执行零星构件项目。 03定额没有规定，飘窗板、空调板套什么子目的都有，现在有了规定，别再套错了。同时在计算模板时，也按此计算，P32 第12条。 变化4：P26 第二、6、7条，新增对天棚保温吸引层、内墙保温砂浆抹灰面积的计算规则。 该计算规则同与天棚抹灰、墙面抹灰算法一致。需要注意一点，内墙保温砂浆抹灰面积在计算高度是，并未提到有墙裙时是否扣除墙裙高度，只说了“其高度:自室内地坪或楼地面算至天棚底或板底面”。这一点需要特别注意一下。 变化5：P32 第8条，构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积，马丫槎的模板面积按马丫槎宽度乘以柱高计算。 03定额中未提及马丫槎模板的算法，所以甲乙双方存在争议，抠字眼的就按外露算，外露多少算多少。现在08定额明确了这一点，马丫槎模板按柱高乘以槎宽计算。 变化6：土建定额P533章节说明第十一条，剪力墙计算时，较长边是墙厚的4倍以下时，按柱项目，4~7倍按短肢剪力墙项目，7倍以上按墙。 03解释汇编上有这样的介绍，主要是从施工难度上考虑的，剪力墙越短模板施工时越接近柱费用，所以才有此规定。其实去年全国各地定额站，均发不了类似的规定，这也可以给我们造价人员一个信号，套哪个项目主要看施工时更接近哪个项目。 变化7：P45 第三条，块料面层、橡胶面层和其他材料面层按设计图示尺寸以净面积计算，不扣除0.1m2以内的孔洞所占的面积。 03定额中规定为“块料面层按图示尺寸实铺面积以平方米计算”，08定额规定了小于0.1m2的孔洞不予扣除。 变化8：P45 第十二条，楼梯面层，以楼梯水平投影面积计算。楼梯与楼面分界以楼梯梁外边缘为界，无楼梯梁时，算至最上一层踏步边沿加300mm。 比03定额多规定了无楼梯梁是的情况，当实际工程中存在这种情况是，工程量可别少算了。 变化9：P46第一、1条，门窗洞口及孔洞侧壁面积已综合在项目内，不另计算。 03定额中，外墙抹灰面积是需要增加门窗侧壁面积的，而08定额不需要加了。 取费 费用组成：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金四部分组成。 一、直接费 包括直接工程费和措施费 （一）直接工程费 包括人工费、材料费、施工机械使用费 （二）措施费 包括不可竞争措施费和可竞争措施费 二、间接费 包括规费、企业管理费。 差异：规费锁包括的内容有所变化。除03定额规定之外，还包括社会保障费（养老、医疗、失业、生育、工伤保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、职工教育经费。而这些费用在03定额中均包括在管理费中 三、利润 四、税金 计价程序 建筑、安装、市政、装饰装修工程计价程序，如下。 1 直接费　　　　　　　　　　　　　— 2 直接费中的人工费 +机械费　　　　— 3 企业管理费　　　　　　　　　　　2*费率 4 利润　　　　　　　　　　　　　　2*费率 5 规费　　　　　　　　　　　　　　2*费率 6 价款调整　　　　　　　　按合同确认的方式、方法计算 7 税金　　　　　　　　　　　（1+3+4+5+6）*费率 8 工程造价　　　　　　　　　　1+3+4+5+6+7 差异： 1、规费的取费基数发生改变，为人工+机械费。而03定额是以工程直接费+管理费+利润计取。 2、各专业的管理费、利润计取基数统一，均为人工+机械费。而03定额是土建、市政以人工+机械费为取费基数，安装、装饰以人工费为取费基数。 其实这里可以印证一个争议，就是在03定额时，很多人咨询规费在计算时是否包含独立费。根据建标[2003]206号文中提到的规费计算的三种方式中，是能够确定不包括独立费的，而新的08定额在计价程序上已经告诉了我们答案。