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小张
2010-05-11 11:49:58
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广西壮族自治区
土建算量GCL2013
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1631查看
6回答
建筑面积
请教各位前辈几个建筑面积里面实际运用的问题 1、一17层住宅楼阳台部分，从3层开始都是阳台，到了16层变成突出的ZC，该突出ZC面积 应按不应计算建筑面积项目中 “ 飘窗 " 处理吗？ 如图 2、同样是该处位置，17层变成了露台（非屋面层、17层以上还有个装饰的坡屋面），请问露台建筑面积如何处理？是按阳台建筑面积规则计算还是？计算规则中好像没详细说明。 如图 3、17层以上的屋面层，屋面为坡屋面下面不住人。此处应该不能按 规格1.2处理吧。 4、屋面有个装饰六角楼、有维护结构能计算面积吗？ 如图
问题补充：1、第一个问题 我的意思 该突出的ZC 应该算面积吗？ 是不是要按不计算建筑面积项目中的第六点 飘窗处理 2、露台并非屋顶的，大的露台一样是在做阳台那样使用，为什么不能算呀？
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(6)
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已采纳1、如果ZC是落地封闭的，应该计算建筑面积；如果向飘窗一样，不是落地的，就不应该计算建筑面积。 2、因有围护的栏杆等，所有应与阳台一样，计算一半建筑面积。 3、按建筑面积计算规则第3.0.6条，不应该计算建筑面积。 4、应该计算建筑面积。
2010-05-11 14:20:52
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到了16层变成突出的ZC，该突出ZC面积 应按不应计算建筑面积项目中 “ 飘窗 " 处理 露台不计算建筑面积的 对按1.2处理 有围护结构的就计算建筑面积
2010-05-11 11:54:43
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17层属于飘窗按定额规定不应计算建筑面积。
2010-05-11 16:24:22
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你要明确一点，不论什么样的阳台都计算1/2面积，其余计算外墙投影面积。
2010-05-11 17:25:27
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ZC不计算建筑面积，露台不计算建筑面积，坡屋面空间不利用应计算建筑面积，装饰六角楼不应计算建筑面积。
2010-05-11 12:38:03
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1、 该突出的ZC 应该算面积 飘窗处理 2、在面积的计算规则里露台是不算建筑面积的
2010-05-12 09:05:31
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