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kk 2023-08-10 16:17:23 | 北京市 土建 | 663查看 4回答
合同约定基准价格为2021年10月造价信息
钢筋投标价格为4308元,施工期平均价格4876,基准价格5457元,根据合同到底是涨幅还是跌幅还是不调,麻烦各位老师解答困惑,谢谢。
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你这个真有点奇葩,人家基准价5457元,投标价才4308元,按照调价原则只有市场价达到5457*1.05=5730以上才调。这差距不是一般大啊。所以不会给你调价。
2023-08-10 16:24:39
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北京在2008年就出台了非常科学的调整价格文件:
方法用公式表示为:
p = (Cs – Ct) / Ct × 100%
其中:“p” 为价格变化幅度
“Cs”为施工期《北京工程造价信息》发布的价格
“Ct”为投标期《北京工程造价信息》发布的价格
这里还有一点需要特别说明的是,为了防止恶意低价竞标,待施工时再利用本指导意见相关条款弥补报价损失的行为,指导意见中明确规定如果投标价格低于投标期《北京工程造价信息》发布的价格,以《北京工程造价信息》发布的价格为计算变化幅度的基准价格;如果投标价格高于投标期《北京工程造价信息》发布的价格,则以投标价格为计算变化幅度的基准价格,则“Ct”应替换为投标价格。
在双方签订合同时,指导意见中明确规定双方必须约定风险幅度,当价格的变化幅度超过约定的风险幅度时,双方应做调整。鉴于目前市场发展现状,我们建议风险幅度约定在±3%-±6%之间比较合理。
第三,关于调整办法,指导意见中分两部分进行了规定。一是对于材料和机械部分,当价格变化幅度超过约定的风险幅度时,应当对价格进行调整。调整的金额为施工期双方认定的价格与计算变化幅度时的基准价格之差。在应调金额中,以双方认定的施工期价格为准,超过风险幅度部分由发包人承担或受益,未超风险幅度部分由承包人承担或受益;二是对于人工部分,当价格变化幅度超过约定的风险幅度时,应当对人工费进行调整,调整的金额全部由发包人承担或受益。
2023-08-10 16:21:06
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涨,看基准。跌看投标。 你的数据, 均价大于投标,属不跌,小于基准,属不涨。 不涨不跌就不调被。
2023-08-10 16:27:10
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投标价和基准价差得太多了。你这个真的没啥希望调价啦,怎么那时候你们的投标价和信息价差这么多啊1100元/吨了。
2023-08-10 16:35:49
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