请问给老师这个拆除项定额的人工含量和数量是怎么计算得来的

修缮定额卷扬机

请问各位老师，陕西省维修改造项目是给一个小区外墙重刷涂料和屋面做保温，EPC项目，措施费套取了修缮定额里面的吊篮脚手架，屋面做保温是需要套垂直运输费用吗？如果需要的话，按照施工现场实际用的是卷扬机，但是定额数量计算是按照“座”这个怎么计算呢，如图中修缮子目

急急急！！

现场挖土方带外运25000方，甲方同意按70元/方基价给我们计算（我们70块钱外包给别人的），也没有说70是怎么计算得来的，老板让我给他出综合单价分析表，还要取费取税之后的价格，意思是看我们的利润有多少，管理费利润如果是挖土是人工土方，那管理费利润按人工费3.58/2.88，如果是机械土方管理费利润1.7/1.48，他只告诉我70元基价我要怎么计算利润呢补充问题：    连挖带运70一方我们外包别人也是这个价，我们的利润就只能是取完费还要交一部分税，没多少利润了呀补充问题： 没说，只是说70块钱的基价，就相当于直接告诉你定额基价70补充问题：甲方知道了我们是70外包别人了，所以商定70是定额基价，同意我们取管理费、利润、措施费、税金等正常计价的所有费用补充问题： 要是按你这个管理费利润5.11、3.11（是按一般土建工程），甲方会不会按机械土石方1.7、1.48给计取，有的话我们该怎么去辩驳

土建造价问题

老师您好！ 我在看业主自己印制并下发的《结构设计规定》， 里面的地基处理方案： 基坑开挖后应按有关规定进行普探， 遇墓坑，井，穴，池塘等不良地质情况按规定处理. 定额： 钻探及回填孔， 按建筑物底层外边线每边各加三米以平方米计算， 设计有要求放宽计算. 请问老师这个普探 和 1-20钻探和回填孔是不是一个意思啊？ 我以前从来没注意过普探这个的意思， 以前也不知道是否要套定额， 刚重新看业主的资料才注意到！ 请问这个名词“钻探”？ “回填孔”？怎么理解啊？ 比如地基验槽底标高-2m， 是还要往2米下钻孔取土样检测， 再把这个钻孔给回填土吗？ 没见过， 不是很明白！ 如果要算的话 是在地基验槽的底层按每边加3米计算m2吗？ 谢谢！！！

各位老师好，关于合同结算的类似项目组价问题

各位老师好，我们在项目结算过程中，碰到一个疑问，就是关于类似项目组价的问题，原清单内有轻钢龙骨纸面石膏板的组价，描述为，轻钢龙骨，隔音岩棉，双面双层纸面石膏板；施工过程中，发生出增项，轻钢龙骨，隔音岩棉，单面单层纸面石膏板隔墙，是否可以参考原合同内的隔墙类似项目，通过减少组价定额内的石膏板数量，换算出新的综合单价？其中蓝色为原合同价，橙色为我换算价格2020-04-10 12:16:46 补充补充一下，各位老师，这两个清单项组价，是否属于执行类似项目组价，材料、施工工艺和方法是一致的，不增加关键线路上的施工时间，仅就变更后的差异部分，参考类似的项目单价，进行组价2020-04-10 12:29:20 补充主要我们想请教，这个组价是否属于执行综合单价确定价款第二条，因为我们是施工单位，投标预算内人工费为155元/工日，当期信息价为100元/工日，如果此项目属于类似综合单价，进行组价，则我们应该争取此项人工费价差部分。目前审计公司的意见为，你们的双面单层变更为单面单层，不属于类似项目，要求按照新组价项目进行处理，执行人工费，100元/工日。拜谢各位老师，或者请问各位老师，哪里有权威的政策解读。拜谢拜谢2020-04-10 15:12:58 补充老师好，审计的意思是，你只有单面石膏板了，不能执行合同类似单价，必须参考当期信息价人工费100元进行调差，不能执行我们投标时的人工工日单价。请问在哪里有新组价不能调整我们综合工日工价呢？最好哪里有政策解读方面的解释，谢谢各位老师

用陕西99定额下的感悟

我们这个工地几乎所有的主要材料都是甲供， 在平时报月工程进度款申请时， 只有商砼甲方给的价格， 其余材料甲方不提供价格， 在计价软件里我们全部设置为和定额价一样， 此外甲方还指定厂家和价格让施工单位去采购该地材， 有地材询价单， 这样的话： 1. 每月做预算时， 商砼全部都是按照市场价补充子目进入直接费取费， 再加个泵送入模费， 我们这综合费率12%， 固定费率合同， 这样的话取费基数是否有问题？？？ 商砼是市场价， 其他材料费是定额价， 市场价和定额价在一起取费12%？？？ 2. 除了商砼其他甲供材料都没价格， 和定额价都没有差价， 这样的话甲供材料的差价不取税金了？ 每月这部分税金不就都漏掉了么？？？ 那最后结算时甲供材的保管费也只能按照定额价结算吗？ 不合理吧？ 3. 和第一个问题有联系， 我们设置的计价软件里的费用汇总表是这样的： 甲供材商砼按市场价补充子目取费， 其余材料和定额价一样不调整， 这些构成定额项目费的材料费！ 然后总体再去记取税金， 我个人认为这个汇总表应该这么做： 所有甲供材（包括商砼）全部套定额子目换算， 按定额价统一取费12%， 而不是定额价市场价在一起取费12%， 然后所有的材料价差（包括自购和甲供）统一记取税金， 我说的这2种是完全不同性质的费用汇总表吗？ 不知道我个人的想法是否有合理性， 还是受合同内容所限， 只能采用第一种费用汇总表做法了~~~ 主要是我对这个费用汇总表的编制都有疑问~~~ 4. 我之前问过这个问题， 甲供材商砼如按定额子目换算， 那么定额里砼的人工搅拌工日不知道怎么扣除， 还是说就不扣了~~~ 以上说法旨在交流探讨， 写得很长， 不知道可有人愿意看， 呵呵， 我只是说出自己的一些想法， 如有不对之处还望老师们不要批我， 谢谢！！！问题补充：刚入行的新人，请多指教！

合同说明问题

老师你好！ 1.合同价款承包方式：工程实行包工，料，工期，质量，费率（土建综合12%），安全的总承包方式. 2.合同价款结算原则：在中介机构所做预算拦标价基础上下浮5%，即签订合同价，作为支付进度款依据，工程竣工后，依据中介机构所做决算据 实 结 算！ 3.土建合同价=（定额直接费*（1+投标单位最终报价综合费率）+材料价差）*（1+税率），乙方自购主要材料价格参考当地材料价格，其他材料价格参考《陕西省建筑工程材料信息价》当期价格.超出信息价5%部分，经发包方认定后按实价调差. 4.工程量按实际结算，对施工图纸外增加或减少的工程量，经设计院，甲方，监理签证确认后，承包方按要求进行施工，计算法同3. 5.工程总价由以上3和4两项构成，经由资质的中介机构审核决算，作为最终结算价款. 6.本工程不计取各项规费！ 请问：1.我理解的是该合同为固定总价合同，据实结算指的是在施工中有设计变更或增加减少工程量的，该变更或增加部分据实结算？？？也就是说这是属于合同价+设计变更签证的结算类型么？ 2.因为前期投标时有时时间匆忙，会有漏项，亦或者是故意压低价格中标，这种少算，漏算的是否最后也是据实结算呢？ 3.可调固定总价合同和和固定总价合同+设计变更签证是不是相当于同一种意思呀？ 4.不计取规费是不是每月发包方从承包方报的工程进度款中扣除上缴？ 5.合同价中的材料价差指的就是乙供材料价差么？ 6.人工，材料价差是不是只能记取规费和税金？ 7.每月申报的单位工程费用汇总表中 工程造价=定额项目费+人工调差+脚手架摊销（项目费1.5%）+综合取费（（脚手架摊销+项目费）*12%）+乙供材料价差+税金， 请问签订的合同价中未体现出的 人工价差和脚手架摊销怎么理解呢？ 谢谢！！！（第一次看合同，也没有参与过投标报价，望老师指点）