什么叫二次装修

二次装修 　　一般来说初装是指房产开发商在交付业主使用前做的一些简单的功能性的装修，最简单的例子就是新房里厨房墙面的白色瓷砖，这个很常见，这个就可以理解为初装，业主入住后都要砸掉重新贴更高档些更美观些的墙砖，这个就是二次装修。 看你的资金的水平，二次装修又分为，水电，墙面，地砖，等等，，， 以往，因为利润相对较低且工序复杂，二次装修常常被很多装饰公司拒绝，但在当前的市场行情下，二次装修又成为各大家装公司的“香饽饽”。 二次装修成交量趋增 　据了解，很多原打算买二套房的业主，受地产新政影响，选择了观望。再加上受到人口数量、家庭结构、消费层次的制约，很多原有的房屋装修已不适宜。家居装修风格也流行时尚化，几年前的装修，几年后便落伍了，追求时尚化、又有经济实力的业主为此进行了第二次装修。另外，近两年二手房市场成交量较大，这也使得二次装修市场的总量得到提升。 　“局部装修体验免费施工”、“厨卫翻新部分主材享受特价优惠”……针对二次装修市场的快速增长，不少建材城和装修公司都推出了相应的促销活动。大连装饰协会负责人解释说：“有些装修公司的促销是为了吸引更多订单，确保自己的现金流运转；而另外一些装饰公司的促销则希望通过局部装修的优惠体验和效果对比，拉动整体居室翻新，进而带动材料、工程等多方面销售业绩的提升。” 装修费用较贵 二次装修也可以叫翻新，基本上是对室内那些由于年头久远所造成的地面、墙面、卫生间、厨房等地方的损坏进行修复或更换。不少市民认为修补要比装修时便宜，可有经验的业内人士算了—笔账，全部翻新的二次装修比首次装修的费用要高出大约20%。 瑞家装饰的设计师介绍说：“二手装修最昂贵的是手工拆除费。例如，已经褪色发霉的墙面涂料要刮掉，原先地面铺的地板、瓷砖等要铲掉，吊顶、背景墙要拆掉，不要的旧家具等要卸掉。当然，还要考虑重新装修的范围与程度的不同、之前装修的情况以及楼层高低、有无电梯等因素，所以拆除费用需根据实际情况计算。还有—项很复杂的工程是保旧，改造时不能破坏原有的物品。例如业主希望将地板保留，装饰公司就要在地板上方铺珍珠棉、—次性纤维板等，以确保装修过程中地面不会受到损害。此时，装饰公司都会让业主承担—定成本。” 客户要求更高 　新房装修是在空白的毛坯房上设计装修,只要根据业主的要求，可以很容易的满足客户的要求。第一套房因为没有装修活经验，所以可能会有一些不足。而二次装修是在业主使用多年的房子上设计改造装修，业主已经有多年生活经验，对住宅功能的要求比较高，原来的不足和缺陷想要通过二次装修来弥补。 　据东方家园的设计师介绍，大多数二次装修的客户在与设计师交流时都会提出对住宅功能完善和增加的要求。因为住宅格局不好，早期住宅设计对居室美化留出的设计空间很少，因此，住宅的美化成为设计师与业主共同想要弥补住宅缺陷的重要手段。追求生活品质改善，让业主对于色彩、风格、照明、装饰元素、生活布局、功能型设备和设施以及室内陈设等更加讲究，他们对家装设计师的生活理解能力和设计能力要求也相对更高。

工程验收交付使用后，业主根据自己的意愿进其拥有所有权的房屋进行装修，就是二次装修。

工程都分初装修（相当于毛坯房）。二次装修就达到了居住的条件。

一般来讲二次装修属于装饰构建的面层，比方说墙地面面层，门窗套，吊顶，涂料之类的面层工程。

一次装修是粗装修，二次装修是精装修

一次装修就是基层装饰，比如地面做至地面地板砖基层不贴砖，抹灰完毕不做粉刷，卫生间瓷砖做至基层，不贴砖。 二次装修就是将装饰工程全部完成，达到居住条件，一般按个人喜好、风格去装饰。

毛坯房就是你说的一次装修，比如地面只做到基层，墙面顶棚做完抹灰。

1. 随建筑主体进行的正常饰面工程谓一次装修。 2. 按照设计工程完工竣工并经验收合格交付使用后，业主再进行的这次装饰装修工作，一般都叫做二次装修。

在图纸上说了二次装修的不计算，但我确不知道哪些是二次装修？怎么才看得出来哪些是二次装修？ 所谓的二次装修就是指在第一次装修的基础上进行完善或者精修！第一次装修是指在建设项目中依据施工设计要求进行的装饰，跟据设计要求，可能只进行一般的装修或者只做基层装饰！第二次装饰是由业主按自己的需求（个性）施工，以达到最终满意效果！二次装饰的项目分项目比较仔细，做工及材料要求相对也比较高（包含了泥水、水、电、木作、铁件、油漆等项目）。 锁说的二次装修就是主题交工验收以后，再次装饰装修。如同家庭装修。

在施工图纸上，二次装修就是没有给出具体装修结构、没有给出使用的材料和具体的尺寸，一般只给出外形效果图，这种情况就是待2次装修的部分。