固定单价合同，合同外变更增加的内容，清单含暂列金额，审定后的报价是否含暂列金额

投标报价问题

山东省的预算中，单位工程投标报价中的金额是扣除了取费后暂列金额的价格，但是单位工程投标报价汇总表中是含暂列金额的价格，也就是说单位工程投标报价与单位工程投标报价汇总表中价格不一致，是正确的吗？招标方给了暂列金额，在其他项目里，是否应该直接在其他项目里输入招标方给的金额，取费什么的都按照软件直接取费，是否正确。2019-08-18 10:56:58 补充2019-08-18 11:09:34 补充1.就是投标总价是含暂列金额的，没问题的，但是单位工程的投标报价里不含，是不是正确的？2.暂列金额广联达里的公式是要取费的呢，不能乱改的吧？

关于特殊项目暂估价的结算相关问题

条件：在特殊项目暂估价计入总价的情况下，总承包合同包（单价合同）含了特殊项目暂估价的金额，甲乙双方约定，特殊项目暂估价由建设单位另外出具控制价与清单，总承包单位负责招议标，招议标评标完成后，由总承包单位与中标单位签订分包合同（假设为固定单价，据实结算的分包合同）。问题：1、特殊项目暂估价招标结束后，在结算中，此特殊项目暂估价是否从其他项目中移除，并按照另外单独招标的中标已标价清单，加入到总承包单位的分部分项+措施项目中进行据实结算？          2、特殊项目暂估价由总包单位与分包单位签订，分包合同的结算金额即是建设单位给与总包单位的金额，那么总包单位此部分的利润为0？（特殊项目暂估价未计取总承包服务费）          本人没有办理结算的经验，上述问题如果有老师愿意答疑解惑的话不胜感激。

合同中签约合同价和中标金额这么区分出来有什么用？一个含暂列金一个不含

请教请问各位老师们一些问题：咱们平时说的合同值是哪个数呀？平时工程的进度款付款中是不是不能含暂列金，就是得用中标价。工程竣工验收合格后，付至已完工程计价金额的 85%，这个已完工程是不是不能含暂列金，也是得用中标价？签约价和中标价分出来有啥用？合同里面告诉我们的安全文明施工费有啥用，预付安全文明施工费又不用这个，其他时候也用不到？  问题有点多，请各位老师辛苦解答下，感谢感谢！！！

固定单价合同，结算时的问题！

固定单价合同，我是审计，结算时发现施工单位矩形柱报价含脚手架，600多一平米，但又发现他们已经算了措施，相当于矩形柱脚手架算了两遍，那么清单内的矩形柱的脚手架是否删除重新调整单价？

因材料费市场价格波动，引起的合同价格的调整。

市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：      是      。采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定： 以招标控制价为基准价格    。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 5  %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5  %时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 5  %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5  %时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± 5  %时，其超过部分据实调整。（招标清单中专业工程暂估价和暂估价材料据实调整）注：1、 合同价格形式：单价合同（未明确是固定单价合同还是可调单价合同）。2、钢筋、商混、安装主材，为暂估价。3、根据当地财政局下发的文件，暂估价材料根据相关文件据实调整，其它材料原则上不予调整。4、合同约定，工程量据实结算。问： 1、材料价格调整后，结算综合单价是新编还是只调整材料价差？2、暂估价材料价格是据实调整，还是依合同所说：按增减幅度5%来调整？3、投标策略是：暂估价材料相关的清单，综合单价调低，其它清单综合单价调高。最终合同还未签订，可否约定暂估价材料价格据实调整，投标清单中有的其它材料执行投标价格，投标清单中没有的其它材料执行信息价价格？谢谢！！！ 补充问题：看了几位老师的回复，我还是很晕圈。约定的是市场价格波动，就可以调整合同价格。而合同价格形式为单价合同，材料价格变化不就应该调整相应的综合单价吗？如果是只调整材料价差，那么对合同价格没有影响，就不存在价格可调这一说了。不知道合同的约定有歧义还是我理解的不对。

关于因图纸变更导致措施费增加的结算问题。

该工程招标文件列述的建筑面积为24300平方米，清单报价，采用固定价格合同。 我方在投标时，措施项目清单计价表中，列述了如下内容： 1、脚手架：71060.82元 2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型机械设备进出场及安拆：145200.33元 4、垂直运输机械：607543.25元 5~23项为其他措施费及我市（沂蒙老区）绿色措施费，这部分费用均按相应费率记取。 各项措施费合计：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工过程中，架空层层高发生变更，变更后建筑面积为：29700平方米。建筑面积增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招标文件中，规定：工程量清单中所填入的单价和合价，除非合同另外约定，工程量清单中的单价与合价均已包括了该工程量清单项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及本招标文件明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部内容。 投标报价应包括分部分项工程量清单报价、措施费报价、其他项目清单报价、规费、税金（规费、税金、预留费用、暂定价不作为竞争性费用）等投标单位响应招标单位要求完成拟建工程的全部费用。规费等不作为竞争性费用，必须按有关规定、给定明细记取，否则视为废标。 ------------------------------------------------------------ 合同约定： 合同价款及调整 1、本合同价款采用固定价格方式确定。 1.1、采用固定价格合同，合同价款中包括的奉献范围：a、因乙方对工程量清单理解或使用有错、漏，导致工程预算价不准确；b、因市场变化、政策性调整导致人工、机械价格变化和材料价格变化；c、因天气地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。承包人在投标报价时已自行考虑上述风险因素并计取了风险费用。上述在风险范围内的工程造价不再调整。 风险范围以外合同价款调整方法：采用固定价格合同，出现以下几种情况合同价款可以进行调整。a、非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；b、发包人提供的地址勘察结果与实际不符，导致基础部分发生变更的。合同价款可按以下方式进行调整： （1）、增减工程量按规定程序，据实核增核减； （2）、增减工程量的单价确定： 1）增减工程量清单之内的项目，按承包人投标书中的工程量清单的综合单价计算。 2）不在实物工程量清单之内的项目分部分项工程量清单综合单价按中标价的综合单价编制原则确定其综合单价；其他措施费、规费及税金按中标人在投标报价中所计取的费率标准计取相应的费用。主管部门有关规定的，按规定执行。 1.2：双方约定合同价款的其他调整因素：招标文件的工程量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的、清单有误或新增项目，在计算和工程结算时应当据实调整结算。 =================================================== 工程合同中没有约定，措施费按平方包死。 工程实际情况：发包人提供的地质勘查结果与实际不符，导致基础部分发生了变更，由原来的普通土变成了坚石；素土回填变成了回填混凝土加固。 =================================================== 问：结算时，措施费该如何进行调整。可以按（原措施费总和）/原建筑面积*现建筑面积吗？ 有没有可行的依据。 另外，新编综合单价部分，管理费、利润可以重新调整吗？（注：投标时，管理费、利润调整的非常低）。 ======================= 罗列的资料可能不全，如有需要我再补充。 谢谢。衷心的感谢。