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忘了
2010-06-25 10:07:09
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河南省
其他专业
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970查看
4回答
设计变更的问题
某工程为六层住宅楼，投标采用综合计价方式，该工程签订合同为固定价格合同。 合同签订关于合同价款的调整因素：设计变更时，变更的价款超出合同价的±5%以外的部分按实进行调整（变更价款指变更后的总价款减去变更前价款的净价值数，若在合同价5%以内不予调整） 投标时含有外墙保温部分，后来甲方取消了外墙保温，请问外墙保温属于设计变更吗？扣除外墙保温的价款时是否考虑合同的5%部分？ 如合同价为100万元，外墙保温为10万元，那么结算总价为多少？ 是100-10=90万元还是100-5=95万元？问题补充：外墙保温是甲方取消的，没有设计院的变更通知单，它属于设计变更吗？
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(4)
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已采纳不属于设计变更，结算金额为100-10=90万元
2010-06-25 11:06:52
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按合同是100-5=95万元 ±5%以内部分属于风险共担部分,应予减去,超出部分予以增减
2010-06-25 10:27:39
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甲方取消的也是设计变更，结算应该是95万
2010-06-25 14:24:06
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我遇到过类似的问题，不应该属于设计变更，而是专业工程分包，如果原合同没有约定专业分包工程的总承包服务费系数，在甲方把保温分包的时候，肯定要变更原合同，在补充协议（合同）中可以约定总承包服务费的系数2-4%，2-4%的计费基数为保温工程的总造价。
2010-06-25 15:23:19
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