关于定额与清单的区别

一、清单与定额不同部分? 平整场地不同，清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M。? 挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。? 内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。? 雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。? 阳台不同：清单以体积，定额以面积。? 二、 清单与定额相同部分? 土石外运：挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积 ? 场地回填：回填面积×平均厚度 ? 室内回填= S净*（室内外高差-地坪厚） ? 基础回填：挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积（墙基、柱基、管基、垫层） ? 地基强夯：设计图示尺寸m2 ? 基础垫层：设计图示尺寸 m3? 地面垫层：V=S净h , ? S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积 ≤0．3 m2孔洞所占体积 ? 其他垫层：设计图示尺寸m3 ? 砖基础：V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积－∑＞0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚（b）；H：基础设计深度；h大放脚折加高度 ? L：外墙中心线，内墙净长线 ? A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h) ? 注：靠墙暖气沟的挑檐不增加，附墙垛基础突出部分体积并入基础界限 ? 砖基与砖墙：设计室内地坪石基、勒，砖围墙：室外地坪 ? 石勒墙：室内地坪 ? 石围墙：内外地坪标高不同时取较低者；内外标高间为挡土墙，挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内，以不同材料为界；超过±300，以室内地坪为界 ? 砖墙：（墙长×墙高-∑＞0.3 m2孔洞面积）×墙厚-∑构件体积（嵌入） ? 墙长：外墙中心线，内墙净长线? 墙高：外墙：①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm ? ③斜屋面无天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm ? ④出檐宽度＞600mm,按实砌高度 ? ⑤平屋面算至钢砼板面 ? 内墙：①位于屋架下弦者，算至屋架底 ? ②无屋架者算至天棚底+100mm ? ③有钢砼楼板隔层者算至板底 ? ④有框架梁时算至梁底 ? 女儿墙：屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面 ? 内外山墙：平均高度 ? 扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁 、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积 ? 不增加：凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积 ? 并入：凸出墙面的砖垛 ? 砖烟囱、砖水塔：筒壁平均中心线周长×厚度×高度；扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。以砖砌体扩大部分顶面为界 ? 烟囱道：图示尺寸、实体积 ? 砌块墙：设计图示尺寸m3扣除＞0.3 m2孔洞体积 ? 石基础：同砖基础 ? 砖砌散水：设计图示m2 ? 现浇砼基础：设计图示尺寸m3，不扣除构件内钢筋，预埋铁件体积 ? 现浇混土柱：设计尺寸m3 ，不扣构件内钢筋，预埋铁件 ? 柱高： ? 有梁板柱：柱基（或楼板）上表面至上一层楼板上表面? 无梁板柱：档基（或楼板）上表面至柱帽下表面 ? 框架柱：柱基上表面至柱顶 ? 构造柱：全高（与砖墙嵌接部分的体积并入）V=（B+b）AH+K ? 依附柱上的牛腿，并入柱身体积，如矩形柱，异形柱，构造柱等 ? 现浇砼梁 ? 梁与柱连接，梁长算至柱侧面 ? 主次梁连接，次梁长算至主梁侧面 ? 伸入墙内的梁头，梁垫体积并入? 现浇砼墙：V=Lht-∑0.3m2以上门窗孔洞面积×t ? L:外中心线，内净长线；有柱者算至柱侧；h:基础上表面至墙顶 ? 现浇砼板 ? 有梁板：梁、板体积之和 ? 无梁板：板和柱帽体积之和 ? 伸入墙内的板头并入板体积 ? 现浇砼楼梯：s=LA-CX,水平投影面积不扣除C＜500的楼梯井，伸入墙内部分不增加预制砼板、其他构件（水磨石、预制钢砼小型池槽、压顶、扶手、拦板、垫块、隔热板、花格） ? 设计图示尺寸m3 不扣除构件内钢筋、铁件300 ×300以内孔洞所占体积 ? 混凝土构筑物： ? 设计图示尺寸m3不扣除构件内钢筋预埋铁件≤ 0.3 m2孔洞所占体积(分部件分别列项) ? 钢筋工程(后张法): ? 预留孔道长度L ? ⒈低合金钢筋 ? ①螺杆锚具:L-0.35m,螺杆另算 ? ②镦头插片+螺杆锚具,L螺杆另算 ? ③镦头插片+帮条锚具,L+0.15m ? ④帮条锚具 L+0.3m ? ⑤后张砼自锚 L+0.35m ? ⑥JM、XM 、QM ? L+1m（L≤20m） L+1.8m(L>20m) ? ⒉钢绞线：同⑹ ? ⒊碳素钢丝⑴锥形锚具：同⑹ ⑵镦粗头：L+0.35m ? 木制楼梯：图示外围尺寸、水平投影面积m2 ? 屋面木基层：设计图示尺寸、斜面积m2 ? 瓦、型材屋面 ? 设计图示尺寸、斜面面积 ? 不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟 ? 不增加：屋面小气窗的出檐部分? 屋面防水 ? ⒈卷材、涂膜：设计图示尺寸m2 ? ⑴斜屋顶（不舍平屋顶找坡）：斜面积 ? ⑵平屋顶：水平投影面积 ? 不扣除：同上 ? 并入：屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分 ? ⒉刚性防水屋面 ? 设计图示尺寸m2不扣房上烟囱、风帽底座、风道等 ? 排水管 ? 设计图示尺寸长度m未标注尺寸的，以檐口至设计室外地面垂直距离 ? 屋面天沟设计图示尺寸m2； 铁皮和卷材天沟按展开面积 ? 墙、地面防水 ? ⒈卷材、涂膜、刚性：设计图示尺寸m2 ? ⑴地面：主墙间净面积 ? 扣除凸出地面的构筑物、设备基础 ? 不扣除：柱、垛、间壁墙、烟囱、≤ 0.3 m2孔洞 ? ⑵墙基：外墙中心线；内墙净长线 ? ⒉变形缝 设计图示尺寸m ? 防腐面层 ? 设计图示尺寸m2；扣除凸出地面构筑物、设备基础；立面防腐的砖垛等突出部分按展开面积并入墙面防腐工程量 ? 沥青隔离层和防腐涂料：同上 ? 墙体保温隔热：同上。扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占体积 ? 柱保温：设计图示尺寸m3 ，保温层中心线展开长度×高度×厚度（不包括粘结层厚度） ? 整体面层：设计图示尺寸m2 ? 扣除：凸出地面构筑物、设备基础、地沟 ? 不扣：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱 ≤0.3 m2? 不增加:门洞、空圈、暖气包槽的开口部分 ? 楼梯装饰 ? 设计图示尺寸，水平投影面积包括：踏步、休息平台、500mm以内楼梯井 ? 扶手、拦杆、栏板装饰 ? 设计图示扶手中心线m不扣弯头 ? 台阶装饰 ? 设计图示尺寸、水平投影面积 ? 墙面一般抹灰 ? 设计图示尺寸，垂直投影面积 ? 外墙：抹灰面垂直投影面积 ? 内墙：室内地面（或墙裙顶面）? 至天棚底面 ? 扣除：门窗洞口>0.3m2 ? 不扣:踢脚线、挂镜线、≤0.3 m2墙与构件交接处 ? 不增加：门窗洞口孔洞的侧壁面积并入：附墙柱的侧面抹灰 ? 墙面装饰抹灰、拉条灰、甩毛灰同上 ? 墙面勾缝 垂直投影面积m2 ? 扣除：墙裙和墙面抹灰面积 ? 不扣：门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰面积 ? 不加：附墙柱和门窗洞口侧面勾缝 ? 注：与墙面同材质的踢脚线，或踢脚线已列入墙面、墙裙项目内的，不再单独列项 ? 柱面抹灰（含勾缝）:设计图示尺寸m2 ? 装饰板墙面 ? 设计图示、墙净长×净高 ? 扣除门窗洞口，＞0.3 m2? 装饰板柱（梁）面 ? 设计图示、外圈饰面尺寸×高度 ? 并入：柱帽、柱墩工程量 ? 隔断：设计图示、框外围面积 ? 扣除： ＞0.3 m2孔洞；并入：浴厕隔断门的材质相同者，其门的面积 ? 幕墙：设计图示、幕墙外围面积? 带肋全玻璃幕墙：展开尺寸m2? 天棚抹灰 ? 设计图示尺寸m2（主墙间净面积） ? 不扣除：间壁墙、垛柱、附墙烟囱、检查口、管道 ? 并入：带梁天棚、梁两侧抹灰面积 ? 板式楼梯底面：斜面积 ? 锯齿形楼梯底面:展开面积 ?