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xiaobaijianying
2010-06-30 04:13:36
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河北省
其他专业
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6回答
分析单方造价
请问 对于同类型、层高相同，面积不同，那么单方造价能相同吗？ 如 ：我做了三个办公楼，框架结构，1#办公楼建筑面积1647.18m2,2#办公楼建筑面积为446m2，3#楼建筑面积为665m2。 我看我的单方造价都不一样 有人说无论多少单方造价应该一样，我怎感觉也不该一样
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(6)
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已采纳单方造价只是一个参考数值，不可能完全一样。
2010-06-30 07:11:16
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请问 对于同类型、层高相同，面积不同，那么单方造价能相同吗？ 如 ：我做了三个办公楼，框架结构，1#办公楼建筑面积1647.18m2,2#办公楼建筑面积为446m2，3#楼建筑面积为665m2。 我看我的单方造价都不一样 有人说无论多少单方造价应该一样，我怎感觉也不该一样。 对于同类型、层高相同，面积不同，那么单方造价是不相同的。因为面积不同，工期就不相同、措施项目的计取也是有差别的，所以它们的单方造价也是不相同的。
2010-06-30 04:29:05
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结构形式相同,层高相同，面积不同的建筑物,也不能保证里边的构件完全相同,即使构件也完全相同了,但构件分摊到单位面积的量因为面积不同也不同,所以,计算出来的单方造价也不可能完全相同
2010-06-30 08:10:55
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单方造价只是某个时段的参考数字，虽然结构相同，建设时间不同价格自然不同
2010-06-30 08:11:12
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单方造价就是每建筑平方米的造价。这是一个对造价投资控制非常重要的指标。对于从事预决算的专业造价人员来说，通过分析单方造价，就可以快速初步判断一份预算的准确性；对于从事投资控制和成本审核的相关部门来说，单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。单方造价只是作为参考控制指标。 计算方法 最常用的单方造价计算方法是：工程项目总造价÷该项目的建筑面积。 只有同一施工图纸、且地形地貌也完全一样的工程，其单方造价才能一样，否则是不可能一样的。
2010-06-30 08:09:53
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请问 对于同类型、层高相同，面积不同，那么单方造价能相同吗？ 影响单方造价的因素很多，比如建设时间，设计的跨度、层数、层高、基础形式、装修材质等等好多的因素都会对单方造价造成影响。所以不能以某个工程的单方造价定义某种工程的造价。
2010-06-30 08:40:48
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