• 房产项目,砼25变35,现在审计要求35按信息价结算,结果现在35价格比25都低

    房产项目,总价包干,原消防道路c25(投标价主材450元/m3),现在变为c35,按照常规,就是一个标号加10元或20元/m3,现在审计要求c35目前按照信息价结算(信息价主材约360元/m3),说这是合同清单外的,需要按照信息价结算,合同无明确约定,按照什么结算,清单里说了一句(第五条)

    1、底层平整及清理;

    2、混凝土试块制作、检测;

    3、混凝土浇筑、振捣、养护;

    4、按图纸及规范规定的其他工作;

    5、不同标号混凝土只替换主材价,施工费不变。

    这是工程量清单描述,第五条,只替换主材价,我改怎么跟审计辩驳。

    查了计价规范说了以下几点:第二条但是感觉还是说服不了呢

    9.3.1 工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化,应按照下列规定调整: 

    1.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单 项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过 15%,此时,该项目单价的调整应按照本规范第 9.6.2 条的规定调整。

     2.已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的 单价;

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  • 设计变更是需要调整,但它已经明确是调整主材,你可以查找原报价是否有C35的价格,如果是有就是要按原报价C35的进行调整,因为这是已经经过合同的约定,合同约定的无论是高或低,双方都是要为此承担责任或风险,当原报价中是没有C35的价格时,审计按信息价C35的360计算是合适的了

    2024-03-18 22:50:29 

  • 协商,最好的结果是按包干价不变

    2024-03-19 01:36:54 

  • 总价包干,不用调整单价和总价。

    道路标号调整不属于合同以外内容,如果是新增图纸以外的工程属于合同以外。

    投标价主材高可能是当时价格高,也可能是投标调的价高,不能只从价格上比较的。

    2024-03-19 08:40:39 

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