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anyanghelei 2010-07-13 18:50:42 | 河南省 其他专业 | 1020查看 10回答
有没有关于招标、投标的一些技巧?
请问:本人想学一些关于投标的技巧。问题补充:就是想了解一下有关招标。投标的一些流程与计算以及一些技巧?
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已采纳投标流程:投标报名→→→领标书→→→看标书→→→依据标书要求出图(设计)→→→材料询价→→→概预算(报价)→→→依据标书要求制作标书→→→标书封装→→→送标书→→→开标→→→中标/未中标 技巧:有下面三点需要注意: 首先,研究招标文件中的评标方法是综合评标法还是按合理最低价评标法,目前北京地区 多数工程都选综合评标法,业主为防止投标单位串通抬高报价,设定拦标价(一般为标底价的3%)其超过拦标价的报价为废标。值得注意的是,评标价要扣除不可竞争费,不可竞争费在一个工程招标文件中是固定的,其金额的大小对于投标定价的策略有较大影响。如,经计算合理投标总价有1亿元(其中不可竞争费为4000万元,自报价部分为6000万元)。拦标价1.03亿元是对于总价而言,对于自报价部分应是300万元÷6000万元=5%,即,6000×1.05=6300万元,如果几家报价都这么考虑上限,你不这么考虑,报价就会偏低,得分也会偏低。有一项工程投标,不可竞争费比例偏大,自报价部分的上限接近6%,我们对此估算不足,开标后报价偏低而失去一次中标机会。 其次,对于这种综合评标的办法,我们一定要分析其他几家的投标实力及以往投标报价的习惯做法,分析他们是否有报出低于成本价或高于预测标底价的可能性。综合评标的办法,一般是先扣除不可竞争费得出各家的评标价,再依据评标价计算出基准价,然后以基准价为标准计算各评标价的得分,一般在基准价的0%~-1%间的评标价为满分,再偏下扣的少,正标扣的多。按照这个规律,对手可能压低报价,把你推到正标;还可能较大幅度抬高报价,把你推到较低的负标,从而拉开得分的差距(前面刚述的例子就是这样)。 第三,确定成本价,这是报价的重要环节。通常的做法是,按工程量清单的子目套用企业内部定额(若没有企业内部定额,可套用当地的预算定额)分析出人工、材料的用量,乘以当前的市场价(结构部分人工费按扩大劳务的建筑平米市场价计算,专业分包按清单子目的市场价计算,其他子目按劳务市场价计算,大型机械按施工方案计算,结构的中小型机械费按建筑平米包干考虑),再按照施工方案编制措施费和现场管理费,工程项目成本价(含规费)=工程直接费+措施费+现场管理费。这样项目成本价就比较符合实际情况了。当然,这样计算的成本价虽 然符合本单位的实际情况,但是否具有市场竞争力,还要看企业的管理水平如何。 最后的投标总价=工程项目成本价+企业管理费及利润+风险费+税金,至于企业管理费及利润、风险费取多少完全依据合同中的付款条件、是否垫资施工,竞争对手的报价策略等等因素,酌情而定。
2010-07-13 19:18:28
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朋友~~ 一切都要经过自己的实践才可以学到更多,
2010-07-15 13:42:53
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说点我的经验吧。投标首先要细读招标文件,要做到响应招标文件的内容。这里主要说说我们在投标报价中的小技巧。不平衡报价法,注意如果我们在计算工程量是发现某项,清单工程量出现明显失误少算量是,我们通常可以适当将该项的综合单价调高些。这样在中标后。结算时有可能对我们有利。相反对于清单工程量比实际小的时候我们可以将价格适当报低,这样对整个工程造价降低,对投标是具有较强的竞争力,同时一旦结算时。由于综合单价低虽然工程量减少但是仍然对我们有利。(但要注意不能低于该项成本报价)我们通常在报土石方工程是一定要将价格报高点,通过大量的工程证明,土石方工程量实际工程量几乎都是比投标工程量大的,
2010-07-13 19:01:35
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你好!招投标的流程很程序化,这个想了解很简单,关键是计算技巧学问颇深,楼上说的确实是经验之谈,属技巧之一,他说的是清单报价,还有一个技巧就是不论是清单报价还是定人计价,在你做出投标报价结果时你按照总造价下浮3-5个点,这样你的报价就最接近标底了,无论什么技巧,关键是在中标!
2010-07-13 19:21:37
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有专门的房地产招投标书籍,可以到书店查阅,还有相关案例分析,可以更清楚明确的理解。如果是禁忌需要的话,建议可以参考以前单位招投标程序,和评标方式进行。
2010-07-13 19:36:20
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共享资料里可以下载这方面的资料,输入技巧搜索一下
2010-07-13 19:22:54
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这个要靠经验的积累的
2010-07-13 21:39:52
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现场踏勘很重要,现场踏勘后可以得到以下信息:施工条件、地方材料、工程量的预估等等,从而对投标做出合理的调整。
2010-07-13 22:21:49
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一般大多采用不平衡报价法,相关书籍参考全国造价员考试教材
2010-07-14 08:19:01
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投标时可以采用不平衡报价法,相关书籍参考全国造价员考试教材,如估计以后能增加量的单价高点报,估计以后能减少的工程量项目单价低点报价, 前期能先完成的项目可以多报价,后期完成的可以少报价等了
2010-07-14 13:59:36
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