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笑意盈盈 2024-05-08 19:30:14 | 辽宁省 土建 | 99查看 1回答
请问计价这道题建设期利息的实际利率是怎么计算出来的,答案中的式子不太明白
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半年计息一次,半年利率10%/2,一年计息两次,这是复利,那么实际年利率是(1+10%/2)^2-1=10.25%
贷款是年度内均衡发放,不是一次性发放,实际计息1年的本金只有一半,所以第一年利息是500/2*(1+10.25%)-500/2=25.63万元
第2年利息(500+200/2+25.63)*(1+10.25%)-(500+200/2+25.63)=64.13万元
两年的利息就是25.63+64.13=89.76万元
首次提交 2024-05-08 22:41:26 最近修改2024-05-08 22:44:34 (修改过2次)
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