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土木后生仔 2024-05-22 10:36:43 | 上海市 装饰 | 101查看 3回答
招标未要求走廊地砖缝居中且与其他方向对缝,过程中设计要求缝居中且对缝,结算损耗?
招标未要求走廊地砖缝居中且与其他方向对缝,过程中设计要求缝居中且对缝,损耗较大,结算怎么争取损耗?(备注:地面布置图中的地砖排版是缝居中且对缝的,能理解为图纸已经明确这样做了吗?)
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这样做砖损耗大约在14%左右,我们刚做过,认可回答请点赞全是免费进行的,
2024-05-22 10:49:41
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结算时不单独给你计算损耗,因为投标时你就应把损耗的价格考虑到计入投标文件
2024-05-22 10:59:55
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首先,针对您提出的关于招标、设计要求和结算损耗的问题,我会结合法律知识和实际情况进行分析。
一、案情分析
招标要求与设计变更
最初招标时并未明确要求走廊地砖缝必须居中且与其他方向对缝。
但在后续设计过程中,提出了这一要求,导致实际施工损耗增大。
地面布置图的明确性
您提到地面布置图中已经明确了地砖的排版是缝居中且对缝。
这意味着,尽管招标时未明确提及,但设计图纸实际上已经规定了这种排版方式。
结算损耗的争取
由于设计变更(即地砖排版要求的更改)导致了实际施工损耗的增加,您希望在结算时能够得到相应的补偿。
二、法律结合与推理
合同变更与履行
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。在此案中,虽然招标时未明确要求地砖缝居中且对缝,但后续设计变更实际上构成了合同内容的变更。因此,如果双方就此变更达成一致,施工方按照新要求进行施工,则发包方应当承担由此增加的损耗。法规
损失赔偿与违约金
依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。在此情境下,因设计变更导致的额外损耗可以视为发包方的“违约”行为(即未提前在招标中明确要求),因此,施工方有权要求发包方赔偿相应的损失。法规
图纸的明确性
图纸作为施工合同的重要组成部分,其明确规定的施工要求应当被双方遵守。地面布置图已经明确了地砖的排版方式,因此,可以认为双方对此已经达成了共识。在结算时,施工方可以依据图纸要求来主张额外的损耗补偿。
三、总结与建议
鉴于上述分析,您可以在结算时向发包方提出以下主张:
根据地面布置图的明确要求,地砖排版缝居中且对缝是双方共同认可的施工标准。
由于招标时未明确这一要求,而后续设计变更导致了实际施工损耗的增加,因此发包方应当承担相应的损耗补偿责任。
您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,与发包方进行协商,争取在结算时得到合理的损耗补偿。如果协商不成,您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
2024-05-22 11:01:21
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