变更合同价款问题

施工方中标以后，甲方发现其一项清单报价不合理远高于其他中标单位. 关键点一；施工方中标以后，施工单位按清单报价中标了，也就是说你的综合单价是不能再调整了。 现甲方想要根据别的施工企业的最高报价变更合同价款，施工方不同意，请问这种情况甲方做法是否合理？ 关键点二：甲方想要根据别的施工企业的最高报价变更合同价款，有你们的合同依据吗，你们靠什么和别人区别靠，就靠这个，大家都一成不变，那还投什么标，这是你们高明之处呀，让甲方拿出依据来，不平衡报价不就是这样的情况。 作为审计单位应该怎么处理这个问题？ 关键点三：这个问题要是中立的话就按合同来，综合单价不调整了，没有这个权利。 变更合同价款会有什么影响？ 关键点四：这个问题问的太大了，其实立场不同，合同价款要变更一定要有充分的证据，不是说变就变，还要合同干什么。坚持以合同为第一资料。 对于施工企业的不平衡报价该怎么处理？ 这个只能在评标阶段让施工单位做出澄清。后期要是中标就没法改了。 那么工程量超过5%的按什么价格结算呢？ 看合同约定，要是没有按清单计价规范4.7.4和4.7.5规定： 4.7.3 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对 应的综合单价按下列方法确定： 1 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定； 2 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； 3 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。 4.7.4 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组 织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；原措施费中没 有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。 4.7.6 若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定 不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。 4.7.7 因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。 1 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材 料和待安装的设备的损害，由发包人承担； 2 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 3 承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担； 4 停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的工费用，由发 包人承担； 5 工程所需清理、修复费用，由发包人承担。 4.7.8 工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同 价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。 收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则视为工程价款调整 报告已经确认。 4.7.9 经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。 是这项不平衡报价还是重新组价？ 变更部分的增加才组价，一般是综合单价中没有合适的项目，需要双方定价，但是有相同的项目按同类价格。 如果清单项中某项材料为暂定价结算的时候怎么处理？ 参考08清单计价，其实都有说明： 4.8.6　其他项目费用应按下列规定计算： 1　计日工应按发包人实际签证确认的事项计算； 2　暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整；专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算； 暂定价则要按双方定价了，清单中的暂定价格只是甲方不能确定这项材料具体规格型号等一些指标，要等工程进行中才能却定的，而暂时按这个价格让施工单位进入计价。结算还是以双方确认价格。 那是肯定的，，，必须你们双方定价，甲方暂定价格只是为了给你们更好的组价。看计价规范。。。。。