因图纸变更导致乙方已完项目受损该怎么做洽商预算

图纸会审、设计变更、洽商都该怎么做预算？求大神回复

1：图纸会审有图纸变动的（做预算价格是按照投标还是重新组价），2：设计变更（预算价格该如何确定，比如原有首层面砖改为外墙涂料（涂料原投标也有）3：工程洽商（价格改如何确定）。

关于结算、洽商

固定单合同，执行08清单规范，现有两个问题如下：1.原设计图纸卫生间为防水筒灯，但原投标清单里没有此项，施工中卫生间的防水筒灯又洽商变更为其他型式的灯具，一般做洽商预算时，都是减原做法，加新做法，那像这种洽商我应该怎么做呢？需要不需要减原做法，加新做法呢？结算时再补原做法的量差。 2.还有一种洽商是，合同清单卫生间为防水筒灯为10个，按照投标图纸应为20个，实际施工中洽商将此灯具变更为其他型式的灯具，这种洽商做预算时，减原灯具的数量是10个还是减20个呢？如果减20个，多减的10个结算时再调差吗？谢谢！

清单形式的结算如何做

一个空调工程多联机项目，投标的时候是以清单的形式投的，其中某个区域由于图纸未确定，暂定金额为50万，现在项目竣工了，我没做过结算我不知道怎么做，请专家指教。 1、投标是以清单的形式，请问结算的时候是否还以清单的形式，每一份洽商做一份清单形式的预算对吗？ 2、中标之后，出了一个图纸会审记录里有一部分设备为了避让消防管道位置都做了调整，管道的工程量相对于原图纸增加了一些管道量不太多，请问这部分需要做增项吗？ 3、增加的设备及管道是否可以根据原来清单的单价汇总计入结算中？ 4、还有一部分是设备及管道移位，就是拆设备拆除，然后再安装设备及管道，这个清单项我怎么列项，是不是列一个设备拆除清单项，一个设备安装清单项，还是只列一个设备移位清单项？

工程竣工结算疑惑 谢谢各位

大家好，有几个疑问请大家帮我明晰 先谢谢各位了。 我是建设单位的造价管理人员，有些工程进入竣工结算阶段，存在如下疑问： 一、一个单位工程签的是总价合同，但在合同中约定（采用固定价格合同，自购材料价差、政策性调价、措施费包干；但经几方认可的工程量增减超过合同总金额的+3%左右可以调），请问1、如何理解自购材料，非甲供吗？2、该工程跨年，请问材料价格施工单位要求调整，我们是否应不认可，但理由是什么呢？3、施工单位有材料价格审批单，由甲方批的，但我不想给，因为与合同相矛盾，所以不给，对否？4、超过合同总金额的3%，请问一个工程量变化导致的价格增减还是所有签证等引起的总和超过合同金额的3%？ 二、一个单位工程开工前签订的是估算价，合同中约定结算时按实际施工图纸及签证变更等结算，请问如下问题：1、工程的材料价格应该按签合同时还是竣工结算时的材料价格考虑，我想应该按照签订时的价格，但是没有考虑材料价格风险呀？2、请问该工程若跨年，结算时是否应按造价机构发布的系数调整，我不想调，但是说不出合理的原因呀？ 三、结算时我做一个预算、施工单位做一个预算，我们该怎么对呀，不可能最后扔到领导订的地步吧！各位师兄及领导你们在审查时会怎么做呢？才能完善呢？ 暂时3个问题，还望大家帮忙 谢谢

结算价格调整

工程结算出现以下问题，敬请专家答疑。本工程是预算非清单，为可调价格合同。该工程地下有大量岩石，招投标过程中，甲方给了10000立方基岩暂估工程量，结算按照实际签证调整。我方投标中考虑到施工可能出现岩石爆破，按照岩石爆破的价格做的预算，报的价格160元/m3。施工中发现岩石松软没必要爆破，直接挖掘机配合炮锤就可以，因此也没有爆破。现在结算，甲方要求投标的价格要调整，当初投标的爆破价格160改成机械挖石方50元/m3。 我方认为不可行，原因当初投标甲方也只是给的暂估量，价格并没有给，我报150也好50也好这都和甲方没有关系，报的多赢利归我方，报的少亏损也归我方，我方承担着这个风险，现在甲方不能看到我们赢利了就都给我们减掉，如果赢利减掉了，那我们亏损的谁来给我们找补？再说中标是总价中的标，我土方价格高相应我其他工程价格就低，我方认为不应该减，请专家答疑。问题补充：签订的合同结算方法为：变更洽商增减帐加暂估价价差所发生的费用。 石方挖掘问题一没有牵扯到变更洽商，二没有涉及到暂估价调整，甲方这样减我们感觉很没有道理。如果非要减的话，那是不是其他项目也要做调整呢？我们灰土回填误投成素土回填了，6000多方甲方一点不给调整，甲方回答图纸写的很清楚灰土回填，你投错了那是你们自己的事情，只能自己承担。那石方爆破也是自己的事情啊！只把价格高的减下去很没有道理啊？

结算调整问题

工程结算出现以下问题，敬请专家答疑。本工程是预算非清单，为可调价格合同。该工程地下有大量岩石，招投标过程中，甲方给了10000立方基岩暂估工程量，结算按照实际签证调整。我方投标中考虑到施工可能出现岩石爆破，按照岩石爆破的价格做的预算，报的价格160元/m3。施工中发现岩石松软没必要爆破，直接挖掘机配合炮锤就可以，因此也没有爆破。现在结算，甲方要求投标的价格要调整，当初投标的爆破价格160改成机械挖石方50元/m3。 我方认为不可行，原因当初投标甲方也只是给的暂估量，价格并没有给，我报150也好50也好这都和甲方没有关系，报的多赢利归我方，报的少亏损也归我方，我方承担着这个风险，现在甲方不能看到我们赢利了就都给我们减掉，如果赢利减掉了，那我们亏损的谁来给我们找补？再说中标是总价中的标，我土方价格高相应我其他工程价格就低，我方认为不应该减，请专家答疑。 签订的合同结算方法为：变更洽商增减帐加暂估价价差所发生的费用。 石方挖掘问题一没有牵扯到变更洽商，二没有涉及到暂估价调整，甲方这样减我们感觉很没有道理。如果非要减的话，那是不是其他项目也要做调整呢？我们灰土回填误投成素土回填了，6000多方甲方一点不给调整，甲方回答图纸写的很清楚灰土回填，你投错了那是你们自己的事情，只能自己承担。那石方爆破也是自己的事情啊！只把价格高的减下去很没有道理啊？