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小白 2024-07-09 16:14:32 | 广西壮族自治区 土建 | 92查看 1回答
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蓝鲸 铂金专家
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单价合同,是不可以调整清单组价中的定额包括定额的工程量,不管对错,都不能调整
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2024-07-09 16:16:38
固定总价合同结算设计变更部分怎么结算
合同是总价固定合同,签证引起的工程量变更,合同约定合同有相同子目,按相同子目价格计算。例如管网合同内是做100米,取消了20米,实际合同内只做了80米,新增了其他走向同规格的管网70米;现在施工单位报结算是把实际做的80米和新增的70米,一起按固定单价的模式,一起计算了150米来报。这样报审结算正确吗?需要要把新增的70米单独分出来,做合同外吗,然后合同内按80米计吗?
关于土方结算的问题
我们的合同是清单招标的固定单价合同,结算时,算的清单量工程量没有变化,但是按照土方竣工图计算定额工程量时,定额量已经改变,那这时候怎么结算,单价又不能变(按哪个量来结算,按清单量,还是按照实际发生的定额量来结算)注:(清单计算规则和定额计算规则不一样)
关于结算“桩基础入岩增加费”的问题!
合同为固定单价;原来招标工程量清单在“人工成孔”这一项目的清单描述中没有写说下面套有入岩增加费;可是我们投标的时候自己又在清单多套了入岩增加费的定额,现在做结算的时候因为地质等问题,入岩增加费的量比我们投标的量还要多;审计态度就是 这个单价是固定的而且已经含有入岩的费用了 不给重新分析单价;诸位大师我现在怎么办 因为 这个不调整 就少了20多万了;
合同条款有问题吗?
桂造价函[2018]46号桂林四建建设工程有限公司: 你公司关于万福安居小区北组团结算问题的函收悉。根据提供的资料,经研究,答复如下: 该工程《施工合同》专用合同条款第15.4.5条约定:因变更引起价格调整,中标综合单价即为结算综合单价,其结算综合单价不因政策和市场变化因素而变化。本合同未明确其他范围人工费不得进行调整,若双方无其他约定,该工程未发生变更的部分,人工费应按相关文件进行调整。广西建设工程造价管理总站2018年12月27日 结算审核,施工单位对清单内的人工费按政策文件调价了,甲方不同意调价,于是施工单位发函到造价站,这个是造价站的回复。甲方意见: 甲方以“中标综合单价即为结算综合单价”为由,认为清单内人工费也是中标单价的一部分,那么人工费就不应该调整,如果是变更引起的价格调整,清单外怎么还会有“中标综合单价即为结算综合单价”这种说法?清单外都是重新组价的。 甲方就是坚持“中标综合单价即为结算综合单价”,不同意调整清单内人工费。 造价站的回函是对的吗? 还是合同条款这样写有问题?2019-03-11 10:05:41 补充请问应如何理解“因变更引起价格调整,中标综合单价即为结算综合单价”?甲方认为变更了就不是中标综合单价了,要重新组价的。
人工费调整的费率?
合同约定的内容:23.合同价款及调整23.1 本合同价款采用综合单价包干方式确定。工程量按实际发生结算。(1)采用固定单价合同,合同价款中包括的风险范围:除工程变更和政策性调整以外的其他风险。风险费用的计算方法:投标人应根据自己的市场风险预测,并计算在其相应的单价中。风险范围以外合同价款调整方法:设计变更引起工程项目、工程量变化的,(含工程量清单漏项的)工程量清单中有相同细目的按投标人投标时的中标单价进行结算,有类似细目的参考类似中标单价结算;新增项目的单价有定额的套定额计算,并乘以下浮系数(中标价/工程预算控制价)结算,其中材料价格有信息价的按信息价,无信息价的,由发包人、承包人按双方市场询价协商确定;新增项目无定额可套的,由发包人、承包人根据市场价格协商确定。 该工程2012年12月发出招标文件,2013年1月下旬签订合同,2013年3月份开工,2014年9月竣工,投标时套的是广西2005定额(土建)根据合同约定及桂建标[2013]3号文进行人工费调整,但人工费调整的费率是按文件规定的区间中值计算还是投标时的费率(投标时费率已让利)计算?
关于“可调单价合同”审计的问题
各位老师你们好,最近碰到一个这样的项目,对于合同的一些约定不是很理解,此类合同该如何审计,求解惑!1、合同价款采用“可调综合单价”方式确定。2、合同价款调整方法:①因设计变更、工程预算控制价漏项、工程有误、发包人要求等情况而引起实际工程量发生变化时,预算控制价已有的综合单价,按预算控制价的综合单价执行。预算控制价没有可套用综合单价的新增项目,则依据XXXX规范,XXX定额及其配套费用定额,现行的有关文件进行组价。问:1、预算控制价中扶手栏杆一项,采用的是φ75的不锈钢钢管,而实际施工时采用的是φ50的不锈钢钢管,实际施工与预算控制价不符,我能否重新组价? 2、合同价款的调整方法是不是已经把综合单价固定了?
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数据更新时间 : 2024-10-09
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