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饭
2024-08-15 15:50:10
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江苏省
土建
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80查看
6回答
固定单价合同，项目特征描述不全，要调整单价么？
由于项目特征中没有关于腻子的描述，但实际要刷腻子，承包方说由于项目特征描述不全，当时没有报腻子的价格，现在要求调增单价，把刷腻子的钱加上去，但是合同中有明确要求不予调整单价，所以到底要不要调整？我是甲方审计
2024-08-15 16:05:21 补充
合同原条款：出现工程量清单内内容错误时，是否调整合同单价：不调整
另外改清单项目工作内容中包含了“刮腻子”，且承包商套取的17-197定额“外墙弹性涂料2遍”中，定额工作内容也包含了“批腻子二遍”
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(6)
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已采纳
项目特征描述不准确是工程量清单的准确性有问题，应由发包人负责。可以调整单价
投标人实际组价套了刮腻子就不用调整单价
首次提交 2024-08-15 15:53:30 最近修改2024-08-15 16:07:37 (修改过1次)
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此项属于变更，单价合同本身就是甲方承担量的风险，实际施工做了此项工作就要单独计算
2024-08-15 15:53:52
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不予调整单价。
2024-08-15 15:54:03
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如果是单价合同，项目特征描述没有腻子，那么施工单位结算时可以把腻子作为漏项进行上报结算。因为清单编制的完整性和工程量的准确性由发包人承担
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2024-08-15 15:55:57
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公平角度来说是属于变更，需要增补金额。
清单的完整性由招标人负责，合同属于霸王条款，违背招投标法，属于无效条款。
投标人根据招标人的清单进行投标，你看看招标清单会有工作内容吗？怎么报价和套取什么子目没关系，他可以套取挖机定额。
2024-08-15 17:26:32
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根据13工程量清单规范的强制性条文规定：招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责；
投标单位的投标报价中原清单的综合单价不调整；
由于项目特征中没有关于腻子的描述，但实际要刷腻子，这属于漏项；
投标单位投标报价的综合单价中包含批腻子费用与批腻子漏项不构成因果关系，招标单位应另外支付给投标单位刷腻子的相关费用。
2024-08-16 10:21:42
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