施工单位请第三方设计院进行图纸深化过程中，如何判断哪些需要调整的做是利润增加项？

甲方请的第三方咨询造价单位审核施工单位结算过程中，要注意哪些要点 事项这些

第三方咨询造价单位审核什么内容

在业主对竣工结算业主审核完成并经双方确认后，业主不得再委托第三方审核。

2022-08-02 23:17:18 补充大家好！请问下：某国企工程项目，在竣工验收后，施工单位按要求提交了竣工结算书，在经全过程中的第三方咨询公司审核后形成了结算审核报告，在经业主、施工方、咨询公司进行了确认后，业主再委托一家咨询公司进行审核，并进行了相应扣减，出具二次审核结论，施工方是不认可该第二次审核结论的，针对该问题如何反驳，是否有相关政府文件支持，业主不应对自身确认的审核报告进行推翻，再次审核。

固定总价合同因为设计优化而减少了实际工程量，结算时价款被扣减是否有法律依据

公司承接的一个总价包干的项目现在大概是这么一个情况 假设合同价格为100万 约定是以招标图纸总价包干招标工程量为电缆10000米但是经过施工单位深化优化 实际工程量为8000米并且有经过业主方技术人员签字确认的书面的优化记录   但没有出正式的深化图纸合同里并没有对工程量偏差内容做实质行的约定 有偏差大于10%时需要签订补充协议 但是合同履行过程中没有提这件事现在到了结算阶段 这部分金额扣减是否有法律依据2024-06-14 11:28:12 补充现在业主方以  没有按照招标图纸施工为由 要求推翻合同固定总价包干的计价方式要求以实际工程量进行结算

合同约定按信息价结算，但合同有约定品牌的部分材料采购价高于信息价，如何解决？

本工程为装饰EPC工程，招标时无图纸无清单，仅有预估概算。合同条款中约定：定额动态人工调整系数和主要材料价格（批价材料、设备按发包人批复价格）按照基准日期的当地工程造价信息中相应价格计算，若当地信息中无没有适用的，由三方共同实施市场询价或委托第三方咨询单位市场询价协商确定。同时，合同中对大部分主要材料均有品牌要求（即3-5家品牌）。实际施工过程中，因建设单位造型、选颜色等因素，现签有材料样板确认单，确认了材料的品牌、型号、规格等，并已多方签字。但咨询单位在预算中按当地信息价计算约定品牌中材料，造成已选定品牌型号的材料实际采购价远高于信息价（如乳胶漆：信息价约为175每桶，按要求选定的则高达283每桶，600*600防滑瓷砖信息为29元/m2，实际采购就24元/片，诸如此类），同时因其造型（圆或椭圆形以及不锈钢折边等加工费）造成的损耗均不考虑，请问如何提高此部分材料预算价格（注：预算确定后即转为固定总价合同，因此不能在后期调整）

工期索赔

发包方如果要求工期小于80%定额工期，是自己论证工期合理？有没有文件说关于论证工期合理要什么程序，或以什么方式论证？如果是投标人在投标阶段 提交的技术标里就有工期为300天施工组织设计，评标阶段是专家评审通过了，算是发包方的合理论证吗2021-11-24 17:02:55 补充1、关于合同工期的约定：从以下条文来看，无论20%以内还是以外都是有依据的，突破口就是招标人任意压缩工期，如何证明？即施工单位无论怎么努力也达不到的工期。《中华人民共和国招标投标法》 第十九条 招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第9.11.1条规定：“招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者应在招标文件中明示增加赶工费”。压缩工期超过定额工期的20%，需要事先明示。建设单位及时在项目施工施工过程中提出压缩工期，要征得施工单位同意，并增加赶工费。《建设工程安全生产管理条例》第七条　建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。2、关于招标工期的计算：招标人与投标人计算肯定是有误差的，如何体现：因为是群体工程，肯定会理论上存在所有单体项目同时开工和按照施工顺序依次施工的最小和最大工期的可能，招标文件中已要求赶工，投标人响应中标，则在签订合同时无论如何也要满足工期要求。但注意，这个阶段都是理论上的期望，如果施工过程中能证实施工单位无论怎么努力也达不到的工期，那么就属于招标人任意压缩工期。如何证明？举例就行，即找能完成的例子，如果没有就是。2021-11-24 17:17:30 补充3、关于延误工期的鉴定；首先肯定不是实际工期减合同工期这么简单，为什么？因为是群体工程，每个单体都有自己的工期，也不能保证施工单位每个单体都延期，要分开计算；其次，延误这么长的时间，我们不能保证全部都是承包人原因，即发包人与承包人都有工期延误的原因，且存在单一发生和共同作用的情况，同时，也应考虑不可抗力和政策性因素的影响，这些都是发包人应该承担的风险。综上所述，既然走到这一步，承包人就要打破砂锅问到底，本着一不怕死，二不怕死的很难看的精神，针对每个单体的情况据理力争，期间肯定会有模糊或者推诿，那这就是走合同变更的前提，由单向索赔，变成双方协商共担风险谈比例的局面，应为上策。2021-11-25 11:11:52 补充1、工期：一般有2种，即定额计算工期和招标人限定工期，彼此关系应为定额为基础值，根据相关规定，招标人可进行调整，规定是以20%为界，这一数值肯定是经过测算的，也就是包含了定额与实际工况的差距，但还应包含其他的因素；2、压缩：几个临界值：定额工期（上限值）---20%以内压缩工期（符合规定，招：不需明确；投：自行考虑）---20%以外压缩工期（符合规定，招：应明确；投：以赶工费为响应条件）；3、合理性：从第2条可以看出，20%以内肯定合法合规，但20%以外要分成两类，即合理的赶工措施满足工期要求和合理的赶工措施不满足工期要求，也就是对应着招标人应合理合确定工期和任意压缩工期；4、责任的划分：招标人合理要求，投标人积极响应，谁有过失谁承担责任；招标人任意压缩工期，投标人积极响应，但在实施过程中无法履行，则因分别讨论：招标人在招标文件中提出不合理的要求应承担主要责任，包括工期的延误和费用索赔，不应以投标人或中标人或承包人不能履行合同的约定为由，免除或减轻自己的责任，因为对方是有理由认为招标人给定的工期是合理合法的；投标人或中标人或承包人应在招投标阶段对招标人给定的工期进行质疑、评估、论证，同时也应在实施过程中进行合理化的建议，无论是否做此项工作，是不能免除或减轻招标人任意压缩工期的责任，此应当承担次要责任，即合理的工期减少和赶工费用应予以支持，超出合理范围内的赶工期和费用索赔要求，应根据双方过错的程度进行分摊；5、文件规定：①《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)不再罗列；② 《建设工程工程量清单计价规范》（征求意见稿）（前列）与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（后列）的对比：2021-11-25 11:12:48 补充