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realfox@126.com
2010-08-11 15:19:55
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河北省
土建算量GCL2013
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574查看
2回答
这种情况的建筑面积如何计算？
情况说明： 本工程结构为高层住宅楼，一二层为商业，主体结构为框剪，一二层的前面为裙楼式的框架结构，框架柱为最外边的结构，二层的砌体墙和框架柱内侧平齐，一层的砌体墙内伸框架柱内2米多的位置（这2米间的顶部为二层商业的楼地面），两侧均有残疾坡道； 问：一层此种情况下的建筑面积如何计算？ 是按砌体墙外边线计算？还是别加2米间位置的建筑面积按半或按全部计算并入总的建筑面积呢？ 请有经验者、高手指教！谢谢！
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(2)
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已采纳按砌体墙外边线计算建筑面积，前面2米间的位置；可以按照50%计算建筑面积。
2010-08-11 15:36:12
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参照建筑面积计算规范3.0.11条，“有永久性顶盖无维护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。” 2米间位置的建筑面积按半计算并入总的建筑面积。
2010-08-11 15:42:24
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