• 刚毕业不懂的很多,请教:有关GBQ价格调整和结算.....谢谢!

    项目背景:项目在北京,承发包双方因矛盾进入仲裁阶段,工程共10层,6层已做完主体结构和二次结构,第7层做了部分,现结算实际完工的工程价格. 我核算出了工程量,但用GBQ4.0进行调价时有些问题,以下是我的一些理解和不明白的地方: 1.承包方有提出价格并且甲方也确认的就用承包方价格作为市场价对定额价进行调整?不然就用当月信息价? 2大多数情况是否只调整三材,人工和水电费即可,其余像钢筋成型加工及运费,其他材料费等均不用调整? 3.人材机汇总里有一项为:塑护套,请问如何取信息价,我在塑料制品类别里没有找到. 4.合同为固定总价合同,可是按照市场价或者信息价最后得出的总价必然大于最初的投标报价,可是总价又是包死的,那这一过程还有什么意义么?为什么不用当初投标报价的单价作为结算时的单价呢? 希望能有人帮我解答!希望能多解释一下第四条,因为不能理解我现在在做的到底对结算有什么意义......谢谢大家!
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    1.承包方有提出价格并且甲方也确认的就用承包方价格作为市场价对定额价进行调整?不然就用当月信息价? 答;第一个是甲方认价材料时,按甲方认价进行计算,对于没有认价时,按相应的当月信息价进行计算是正确的. 2大多数情况是否只调整三材,人工和水电费即可,其余像钢筋成型加工及运费,其他材料费等均不用调整? 答;对于材料的市场价调整主要是针对于工程上的情况,对于工程中的主要材料需要做相应的市场价调整处理. 3.人材机汇总里有一项为:塑护套,请问如何取信息价,我在塑料制品类别里没有找到. 答;对于定额子目中或材料表中出现的辅助材料一般不调整市场价. 4.合同为固定总价合同,可是按照市场价或者信息价最后得出的总价必然大于最初的投标报价,可是总价又是包死的,那这一过程还有什么意义么?为什么不用当初投标报价的单价作为结算时的单价呢? 答;对合同固定总价中以中标价为参考对像,当图纸做相应的对于总价合同会变动的,需要根据实际情况的变动进行修改或修改总价的问题.

    2010-08-25 10:29:05 

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  • 固定总价合同是不能做调整的，只能够调整材料的价差；

    2010-08-25 09:35:24 

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  • 固定总价合同是不能做调整的，只能够调整材料的价差和人工。。。

    2010-08-25 09:43:11 

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  • 1.用甲方确认的承包价格,，用市场价对定额价进行调整，不然就用当月信息价。 2大多数情况是否只调整三材,人工和水电费即可,其余像钢筋成型加工及运费,其他材料费等均不用调整。---其他材料价按施工期的价目表。即载入的市场价。 3.人材机汇总里有一项为:塑护套,塑料制品类别里没有找到.---问材料供销员，用实际购买价。 4.合同为固定总价合同,可是按照市场价或者信息价最后得出的总价必然大于最初的投标报价,可是总价又是包死的,--工程没干完，固定总价不存在了。可以用当初投标报价的单价作为结算时的单价，把合同允许调整的材料价单独列出追加。这是第二个办法啦。

    2010-08-25 09:44:26 

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  • 合同为固定总价合同要想调整工程造价很难，按文件规定可以调整的范围；国家政策性的调价文件（材料、机械、人工等），较大的设计变更。

    2010-08-25 12:52:33 

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  • 1.承包方提出的材料价格如果甲方认可了，就按承包方的价格对定额价进行调整，除此以外，按当月信息价 2.像钢筋成型加工及运费,其他材料费等均不用调整 3.塑护套的信息价问材料采购员或上网搜 4.固定总价合同一般是不允许调的（工程正常竣工），像你这情况用当初投标报价的单价作为结算时的单价

    2010-08-25 13:47:36 

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  • 本人认为：不管遇到什么问题，工程结算，预算员首先需要收集、整理一些有利的资料：1、招标文件、投标时的答疑文件、投标图纸、中标预算2、施工合同、协议3、甲方批准的施工组织设计4、图纸会审记录和设计变更文件、施工过程中有关经济洽商、签证5、必要的会议记录、施工日志6、监理技术交底7、施工隐蔽资料记录、工程进度证明8、材料认价单9、甲供材料、甲指定材料明细10、甲方外包项目和总包服务费说明11、购买材料规格用量价格明细、水电用量单价明细12、工程竣工图纸13、施工进度、细部照片等等， 以上资料 合同、协议很重要，你看 合同里都有很多规定，其中1-3项问题应该有一定的说法。塑护套我认为如果是辅材，钱很少 不到1、2万的，就不要，把精力投在费用大项上。合同中如果没有规定工程结算材料调差，就双方协商处理。钢筋成型和运费应该当时含在投标综合单价中了，甲方很难给。措施费（模板、脚手架、垂直运输、等）等要计算好

    2010-08-27 12:04:29 

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