建筑面积问题？-服务新干线答疑解惑

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H N X Y 2010-08-25 18:16:56 | 北京市其他专业 | 573查看 7回答

建筑面积问题？

地下一层是商业，但从地下一层出一层时有通风、排风井，在一层平面图中，画的有从地下室出来的排风井，请问像这样的算不算建筑面积？已知排风井的高度大于2.2米，4米长，2.5米宽？请建筑面积专家指点。
问题补充：不是的，我的意思是这样的排风井在算地下一层时肯定计算了，但是在一层他有帽，一层平面图显示的有从地下室出来的顶盖，我问的是在一层平面图中还算不算从地下室出来的排风井面积？

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zhuzhiqiang

答题： 845 被赞： 13

答：当然算建筑面积了。。。。3.0.24 下列项目不应计算面积：　　1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。　　2 建筑物内的设备管道夹层。　　3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。，　　4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。　　5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。　　6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。　　7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。　　8 自动扶梯、自动人行道．　　9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

2010-08-25 19:29:55

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820416

答题： 1595 被赞： 10

排风道应该按自然层计算建筑面积。

2010-08-25 19:39:06

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海洋

答题： 85 被赞： 3

现行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB / T 50353-2005 ）第3.0.15条规定：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。通风、排风井应按其自然层计算建筑面积。

2010-08-25 18:55:35

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tsws2008

答题： 5757 被赞： 117

地下一层是商业，但从地下一层出一层时有通风、排风井，在一层平面图中，画的有从地下室出来的排风井，请问像这样的算不算建筑面积？已知排风井的高度大于2.2米，4米长，2.5米宽？请建筑面积专家指点。答：不能计算建筑面积的， 3.0.24 下列项目不应计算面积：　　1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。　　2 建筑物内的设备管道夹层。　　3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。，　　4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。　　5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。　　6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。　　7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。　　8 自动扶梯、自动人行道．　　9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

2010-08-25 18:24:48

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阿蛋

答题： 6443 被赞： 148

这个应该按建筑物的自然层计算。

2010-08-25 18:29:04

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天山日出

答题： 7759 被赞： 85

从地下室出来的排风井，均应计算建筑面积

2010-08-25 18:22:04

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成也风云，败也风云

答题： 3983 被赞： 91

应该计算建筑面积。建议你仔细阅读下 2005年的建筑面积计算规定。　3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。　　3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计箕。如果你手头没有这个建筑面积规范，你可以在本网站的共享资料里面搜索下，里面就有

2010-08-25 19:26:30

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