-
小宝
2010-09-06 15:19:33
|
甘肃省
土建算量GCL2013
|
365查看
7回答
建筑面积的问题
如下照片中屋檐处做的琉璃瓦装饰。原设计图纸中水平挑出0.9米、层顶算起垂直高0.9米。合同承包方式为建筑面积单价承包。实际按原设计图纸完成。现在甲方、监理方、乙方都同意按照水平投影面积的一半增加建筑面积。我也很想给乙方计算，但有没有可以计算的依据？
问题补充：合同中约定是按实际完成的建筑面积进行结算的。
全部回答
(7)
首答仅用{{minutesHtml}}
-
已采纳结算价可以按两部分考虑： 一是严格按照建筑面积计算规则计算实际完成的建筑面积并按照合同单价确定出一个价款； 二是由乙方提出一个价款增项申请单，说明理由，指定增项价款的计算方法是基于屋檐装饰水平投影面积的一半进行计算。经甲方和监理方同意并签字认可后确定。 以上两部分合计数就是最后的结算总价。 如果没有这个单子，单纯增加建筑面积是不符合建筑面积计算规则的。 仅供参考！
2010-09-06 16:40:49
-
如果双方都认同这样算，就可以补一个签证就是了。 既然你们双方都同意了，就不存在可不可以补了，补了 都同意怕什么。
2010-09-06 15:21:33
-
不允许计算建筑面积的。
2010-09-06 15:22:48
-
建筑面积明文规定， 3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 你的檐廊属于无围护结构的类型，可以按结构底板的水平面积的1/2计算给施工单位的 3.0.24下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 如果你那是挑檐 下面没有底板 那就不能计算建筑面积了 看不计算建筑面积的第六条规定
2010-09-06 15:38:12
-
如果合同已经明确是按建筑面积计算，那么应该是按建筑面积的计算规则计算，对于原合同的工程范围是不易随便增加，如果是因为设计图纸的变更影响到工程量的增减，就可以采取一下补算，但这也必须在合同中有明确的说法才行。
2010-09-06 15:25:19
-
建筑面积计算规则此处不允许计算。
2010-09-06 16:11:12
-
按照建筑面积计算规则不可以计算的
2010-09-06 17:02:08
如果没找到您想要的答案，试试直接提问吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行业领先的互动问答平台
答疑解惑——建筑业（造价行业）领先的互动问答平台
您的问题已发布您的回答已提交
大多数问题会在7分钟内获得回答，感谢您的耐心等待
恭喜获得答题积分奖励，帮助他人，成就自己。
采纳优质答案，更可获得积分，兑换礼品哦！
高质量答案更易被采纳，获得额外高额积分奖励！
还有0条追问正在审核中，请稍后回来查看