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世上只有
2010-09-14 23:49:20
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广东省
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8回答
阳台、露台的建筑面积计算？
规范说凡是阳台都计算建筑面积。想请教下，下面红色箭头所指的地方，是不是也可以计算建筑面积？急盼高手回答？
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(8)
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已采纳3．0．24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道。 9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。你那个属于屋顶露台，不计算建筑面积。
2010-09-15 07:02:41
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规范说凡是阳台都计算建筑面积。想请教下，下面红色箭头所指的地方，是不是也可以计算建筑面积？没有顶盖的不计算建筑面积
2010-09-15 08:57:51
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这是没有顶盖的不计算建筑。
2010-09-14 23:54:48
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那些是露台，露台不用计算建筑面积的。阳台根据定额规定计算建筑面积没有错。
2010-09-15 00:02:52
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露台不计算建筑面积。有顶有盖计算一半建筑面积，有顶有盖有维护计算全面积。这两项高度超过2.2米才能计算建筑面积。
2010-09-15 07:22:34
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规范说凡是阳台都计算建筑面积。想请教下，下面红色箭头所指的地方，是不是也可以计算建筑面积？急盼高手回答？一二层的按水平投影算一半。三层的不算。
2010-09-15 08:14:13
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无永久性盖顶的都不计算建筑面积
2010-09-15 00:23:18
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3.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 答：依据这一条，最上面红色箭头所的不算，下面2层按一半计算
2010-09-15 07:38:13
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