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蔷薇刑 2010-09-28 15:02:07 | 河南省 其他专业 | 668查看 5回答
坡屋面建筑面积问题
做一个框架餐厅,共一层上面有一个坡屋面,首层层高4.8 米,坡屋面屋顶高7米。计坡屋面层高2.2米,但是一层上有现浇板,坡屋面也是现浇板,坡屋顶不加以利用,但是坡屋面柱,墙圈梁都有,我没计算坡屋面建筑面积,算出的单方造价快1500了,也太高了啊问题补充:请大家帮帮忙啊!谢谢了
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已采纳请你注意查看一下,一层顶板设计图纸上是否留有洞口,或者有楼梯,假如有的话,不管文字说明上坡屋面是否利用,实际上都是利用的,按照2005年《建筑工程建筑面积计算规范》规定,层高在2.2米及以上者应计算全面积,不足2.2米者应计算1/2面积。若一层顶板上无预留洞口或楼梯的话,坡屋面不计算建筑面积,得出的单方造价高,也是没办法的事。
2010-09-28 15:40:13
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按规范计算面积即可 你这种情况 单方1500也还好
2010-09-29 17:24:17
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不加利用就不计算建筑面积,多了一个不计算建筑面积的楼层当然造价就高了,如果利用的就2.1以上计算全面积,1.2-2.1计算半面积,1.2一下就不计算
2010-09-29 16:28:13
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做一个框架餐厅,共一层上面有一个坡屋面,首层层高4.8 米,坡屋面屋顶高7米。计坡屋面层高2.2米,但是一层上有现浇板,坡屋面也是现浇板,坡屋顶不加以利用,但是坡屋面柱,墙圈梁都有,我没计算坡屋面建筑面积,算出的单方造价快1500了,不算太高,造价基本正常。
2010-09-28 17:50:38
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多了一个不加利用的空层,这个价不算高
2010-09-28 15:18:51
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