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zk908
2010-10-13 17:32:06
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河南省
其他专业
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1641查看
5回答
固定总价合同中的变更怎么计？
现在做一个司法鉴定，需要站在公平公正的角度去处理一个问题： 甲方和施工单位签的是固定价格合同，但没有对风险和变更的部分做出具体的约定， 现在就出现了问题： 1、材料涨价异常，造成施工单位无法承担，要求甲方调整材料价差。 2、发生的变更部分，要求甲方增加。 请问：做为司法鉴定的第三方，怎么给出公平的判定？
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(5)
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已采纳1、材料涨价异常，造成施工单位无法承担，要求甲方调整材料价差，合同没有约定，可以根据省市有关文件进行调整。 2、发生的变更部分，要求甲方增加，应该分清责任，属于施工单位责任的不与调整，属于甲方责任的应该给予调整。
2010-10-14 08:20:35
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根据规范和合同条款约定
2010-10-13 20:31:04
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1、材料涨价异常，造成施工单位无法承担，要求甲方调整材料价差。 应该给予支持，但是施工单位也要承担一定的风险，一般为5%； 2、发生的变更部分，要求甲方增加。 工程量增加应该给予补偿；
2010-10-13 17:39:10
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1、材料涨价异常，造成施工单位无法承担，要求甲方调整材料价差。应当考虑，双方均摊差价。---参见2008清单计价规范。及其解释资料。 2、发生的变更部分，要求甲方增加。---应该的。既使固定总价合同也要调整的。历来如此，任何工程也是如此的。
2010-10-13 17:40:12
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1.站在司法角度，就要站在定额站出的定额和政府出的材料价进行分析，首先要分出施工单位各个部分施工的具体时间，让甲方双方确定一下这个时间问题，剩下的问题就好解决了，出了时间，可以按政府出的每个月的材料价进行分析，查查是不是在这段时间是否涨价，价格有涨有降，得出一个一个加权平均进行计算，也可以分出每个时间段的工程量进行套价，这样对谁都是公平的，也有说服力； 2.合同只是单价包干，所以发生的变更肯定要算个施工方，这个在哪里都是说得通的。
2010-10-13 18:32:40
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