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even__wen 2010-10-20 09:31:33 | 广东省 其他专业 | 9168查看 3回答
施工现场签证单:临时用水、电问题
广州有一项目,土建施工标段不包括此工程的售楼部部分,但售楼部施工及营业时的水、电都占用土建施工单位,具体工程量已签证确认! 问题1:此部分水电费用是否应归属土建安全文明施工中临时用水、电费中(土建标段的安全文明措施费已合价包干,此部分水电费是否可当作为额外安文费收取)?若不可安文费收取,那是否可作为水电安装专业部分收取? 问题2:如果可以收取,是否按广州建设工程造价信息中的水、电单价计取?如按工业用电收费,应在哪里可得到相关文件证明此费用的属于工业用电及价格? 问题3:此部分费用是否可收取规费及税金?是否有相关文件规定? 谢谢各位大哥、大姐为小弟解决问题,谢谢!
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已采纳1. 根据所述情况,在已经承接的施工标段的施工用水、临时用水、用电费用包干,只能指承接标段所签订工程合同的这部分工程的使用范围。 2. 并没有包括售楼部工程施工工程范畴以内的施工临时用水、用电,也不包含售楼部营业时的用水、用电。因此,这部分的水电费用是没有包含在土建标段中的,应该另外进行计算计取。具体计算应该分别进行: 2-1:售楼部施工工程按照售楼部的工程量计算相关规定应该计取的安全文明措施费中的施工水电费用。 2-2:售楼部营业使用的水电费,则按照签证确认量或者确认的费用据实计算,并增加进入工程结算造价。 关于这部分水电费的单价计算,如果是在中标签订合同施工中的水电统一计量缴费之中时,由于申请使用的应该就是属于施工基建用的计量缴纳水电费的单价,所以应该按照:a、售楼部工程部分按照该工程期间的建设工程材料基准价格信息执行;b、售楼部营业使用的也可以按照此价。因为计量收费是水电基建收费标准。 所以及谈不上工业用水电范围,也不符合原标段的时间段确认的单价范畴。 具体水电费单价在当地定额造价管理部门发布的信息价一书可查。
2010-10-20 09:54:26
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广州有一项目,土建施工标段不包括此工程的售楼部部分,但售楼部施工及营业时的水、电都占用土建施工单位,具体工程量已签证确认! 问题1:此部分水电费用是否应归属土建安全文明施工中临时用水、电费中(土建标段的安全文明措施费已合价包干,此部分水电费是否可当作为额外安文费收取)?若不可安文费收取,那是否可作为水电安装专业部分收取? 问题2:如果可以收取,是否按广州建设工程造价信息中的水、电单价计取?如按工业用电收费,应在哪里可得到相关文件证明此费用的属于工业用电及价格? 问题3:此部分费用是否可收取规费及税金?是否有相关文件规定? 根据签证内容计入工程直接费,按工程计费程序计取费用,按现行价格调整价差。
2010-10-20 11:17:42
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第1:不应归属土建安全文明施工中临时用水、电费中, 第2:按投标时水电单价计取 第3:可以直接按一个新建楼作报价,可以计取规费和税金
2010-10-20 09:42:13
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