• 关于据实结算的问题

    我所负责（预算）的工程是一个房地产开发项目，工程都没有进行招投标，施工单位就已经进场施工了，而且工程量还不小，甲方要求据实结算，由于工程量大，等施工完了在对量那样工作量有点大，我想边施工边结算；随工程进度一层一层的审核钢筋、砼的量，砌体结束就审核加气块的量等等... 我想请教各位前辈； 1、这样结算行不行，以前有这样结算的案例吗？ 2、这样结算可以，应该注意哪些问题？ 请各位不惜赐教！！！
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  • 你的想法相当正确，就是应该这样。你应该跟着进度一点一点掌握工程量，整理好，等到结算的时候，按照顺序，连接起来就是整个工程的工程量，结算就比较轻松了。

    2010-11-05 09:31:59 

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  • 你好！你这样的想法很好，比到最后结算省事，当时发生的就当时计算了，省得以后发生不必要的争论。可以先根据图纸和变更按实算量，施工过程中不必结算，可按此量支付进度款，等到工程竣工，将每次计算的量汇总就是一份结算了。注意变更、材料单价。将材料单价加权平均计算出一个结算单价。

    2010-11-05 09:35:52 

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  • 那就直接按着进度算就可了 卡差不多的段也是可以的

    2010-11-05 09:36:44 

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  • 这样有这样的好处，但是你不要确定任何东西，要不然到结算的时候你没法控制总价的 我指的是累加效应，在结算的时候，当施工单位达不到目地，，防止突然拿出个什么的

    2010-11-05 09:37:13 

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  • 按进度分阶段结算，这是常有的做法。 最后，竣工，可能会有反复，和局部调整，那问题也好办。 平时注意搜集签证和变更资料。

    2010-11-05 09:48:15 

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  • 以上说的够全得了，但还要注意施工组织措施问题，肯定是按定额进行结算，组织措施费也占不小比例，要掌握好原始记录。

    2010-11-05 09:47:49 

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  • 按进度结算，避免了不少麻烦，对甲乙双方都是公平的。

    2010-11-05 09:49:00 

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  • 先按图纸计算，按进度，分部位进行结算，但是在按进度结算的时候，一定要注意分段点，一定要写清楚分段点，这样可以在最后结算的时候避免不必要的麻烦。

    2010-11-05 12:37:08 

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  • 1、这样结算行不行，以前有这样结算的案例吗？ 个人认为不可以。 因为还有变更签证等等。不可能说一次性就能做成功的。这只是个人意见。谢谢

    2010-11-05 14:36:44 

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  • 如果合同有约定的结算办法，你这样做是对的，一但到最后一起结算会很麻烦的，你是本工程的审计是吧，如果到最后你肯定没有施工方造价人员熟悉，一下子理不清楚，容易重复的

    2010-11-06 12:46:34 

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  • 这样结算可以，但在每次结算造价初定后，先不要确定总价，只确定量，相关问题待竣工结算 时一起确定，还是应该按百分比付款，留些尾款。

    2010-11-06 14:03:46 

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  • 1、这样结算行不行，以前有这样结算的案例吗？不行，因为工程是一个整体。

    2010-11-06 16:09:27 

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    2010-11-07 16:04:13 

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    2010-11-05 16:51:17 

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  • 这样的应该及时报预算，签订合同，量大，到时候甲方某些地方不认账，你们就被动了，注意保留所有施工资料和谈判记录。甚至声像资料，

    2010-11-06 11:30:39 

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