建筑面积和销售面积中，阳台面积有和区别？

在计算中，如卧室和阳台之间的墙，这面墙做保温，此面墙包括保温层应计入哪方？ 是全部计入卧室还是一半计入公摊还是一半计入阳台？ 计算套内面积时应从（墙体厚度+保温厚度）的中心线划分，一半计入到阳台，一半计入到公摊 外挑出的阳台长度是从外墙结构层根部算外挑还是自保温层外挑？ 计算销售面积时一般是按自保温层的外挑长度 另外，在计算销售面积时最好与当地的房产测绘部门沟通一下，因为交房时房产本上写的面积是以房产测绘部门出的面积为准的，预算出的面积只是预售面积，预售面积和最终房产本上的面积上下不能差3%，如果超出这个范围业主可以要求双倍赔偿的。 你的这个卧室是主卧吧，与阳台直接相连的那种？这样的话算套内时一半算到卧室，一半算到阳台。其实算到哪里都无所谓，反正最后户内套内面积+阳台套内面积=总套内面积。除非阳台和户内卖的不是一个价格计较一下算到哪里才有必要 已经加你了