关于营业税解题

2009版《工程造价管理基础理论与相关法规》中有这样一道例题： 甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，之后，又把高写字楼的装饰工程以7000万元分包给乙。工程完工后，房地产开发公司用其中自有的市值4000万元的两幢普通住宅顶抵了应付给甲的工程劳务费；甲将以普通住宅自用，另一幢市值2200万元的顶抵了应付给乙的工程劳务费。 要求：计算各方应摊销的和应扣缴的营业税税款。 请问：上题中开发商需不需要就开发该幢写字楼缴纳营业税？为什么？

问题补充：还有这道题：某生产企业转让10年前建成的旧生产车间，取得收入1200万元，该车间的原值为1000万元，已提取折旧400万元。还转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元。求：计算该企业应缴纳的营业税。 解：应缴纳营业税=1200×5%+（560-420）×5%=67（万元） 请问：1.从题中可看出车间是自建的，那需不需要再补交营业税？2.转让时发生的6万元相关费用不需要归到应纳税额中吗？为什么？谢谢