建筑面积的计算

我现在做的工程在算建筑面积方面有几点模糊区，请哪位行家给个指导。 1、有个接待大厅为圆形的，外有一圈圆柱，一层底板和顶板的梁都布置在圆柱边，一层顶板也在圆柱边，但一层的维护结构往里缩了2米，圆柱里、维护结构外的这部分作为室外平台使用，二层的围护结构为圆柱边，请问一层作为平台使用的部分应不应该计算建筑面积？ 2、什么情况下才算是室外楼梯？如果一个旋转楼梯的底板外露，但两边均有围护结构，为沿楼梯旋转上升的墙体，那能算作室外楼梯吗？ 3、什么样的窗井才不算建筑面积？一层围护结构比-1层的突出1.5米，窗井从基础开始砌墙，比-1层的外围结构突出2.9米，这样的窗井能计算建筑面积吗？怎样计算？ 按山西05定额计算规则计算。