如何做投资评审？请指点下方法及注意事项。

拿到了两份本工程的招标控制价后，我不知道该怎么处理这堆文件，怎么去做。 第一份：卫生服务中心 （1： 有建筑 、安装 、装饰 三部分的编制说明、分部分项工程量清单与计价表，措施项目清单与计价表、规费税金清单与计价表、工料机价格表； 2：某办公室请示报告处理单； 3：规划设计要求、工作图(规划设计范围图、建设项目拟用地范围图、建设项目拆迁范 围图)、建设项目选址意见书 4：施工图纸） 第二份：泵站装饰工程 （1：装饰 安装 两部分的 编制说明、分部分项工程量清单与计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费 税金项目清单与计价表、工料机价格表。(附有电子版表格) 2：某办公室请示报告处理单； 3：关于某某建设项目可行性研究报告的批复 文件； 4：泵站室内装饰及外墙装饰设计方案图；