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WUHANKEJI 2011-01-10 17:52:18 | 山东省 其他专业 | 3490查看 5回答
安徽建筑面积计算规则
请问如下图片户型,入户花园部分如何计算建筑面积?
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已采纳http://www.fwxgx.com/gim_q_detail.exml?__QuestionID=427695 入户花园(或花园阳台)的建筑面积计算应分两部分:第一部分为底板结构外边线1.5m以内部分,按1/2面积计算建筑面积;第二部分为底板结构外边线超过1.5m部位,按全面积计算建筑面积。另取消《解答一》第一条。 如图所示入户花园,其四周围护中,标注长度1850mm和2400mm处为栏杆,其余为封闭的墙体门窗,计算其建筑面积: (2.4*1.5+(1.85-1.5)*1.5)/2=2.19(m2) (1.3+1.85)*2.4-(2.4*1.5+(1.85-1.5)*1.5)=3.17(m2) 总=2.19+3.17=5.36(m2)
2011-01-11 16:30:30
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本来这是按50%计算的,但为了防止人为的将入户花园设计过大,当地主管部门是否有出具体的文件规定,广东对此的计算是出墙边1.5m以内按50%,超出1.5m以外部分按100%计算。
2011-01-10 17:58:06
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建筑面积的计算全国是统一的,你就按照 GB/T 50353-2005 算没有问题。
2011-01-10 18:01:58
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估计你是要建筑面积数据来计算脚手架和垂直运输费等,我理解应按全面积计算。【可以将入户花园北面墙看成一个窗,实际施工时一般窗是由其他单位施工,这个“窗”同样也未施工,性质也应一样。】
2011-01-10 19:43:26
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入户花园其实是阳台的升级,所以按50%计算。如下图
2011-01-10 19:22:35
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