北京08清单

首先要明白总承包服务费的概念： 在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包提供相关服务以及对施工现场进行协调和统一管理，对竣工资料进行统一整理等所需的费用。 费用发生的阶段：工程建设的施工阶段。 工程发包的性质：施工总承包发包。 什么原因而产生了费用： 1、招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包。 招标人一般对于比较特殊的工程要自己来指定分包人，比如一栋楼，某某建设集团公司作为总承包单位来承建这栋楼，然而电气这部分招标人有自己特殊的要求，那么招标人就会将电气这部分工程分包给另外一家单位来做，然而某某建设集团公司作为总承包单位对电气工程这部分仍然附有责任，那么在施工过程中，某某建设集团公司就会对另外一家施工单位进行协调和统一管理，而且有的还要求电气这部分的工程竣工资料也要由总承包单位统一收集整理，最后由总承包单位一并上交竣工资料，那么现在总承包单位就会向招标人收取总承包的服务费。 2、招标人自行采用部分设备、材料。 由于不是总承包单位（施工方）自己购置的材料和设备，而且甲方在自购的材料和设备以后自然是要堆放在施工现场，那么施工方就要对材料和设备进行收、发和保管服务，那就要收取保管的费用，这个也是属于总承包服务费。 那么具体的计算方式就是： 1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算； 2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。 3）招标人自行供应材料设备的，按招标人供应材料设备价值的1%计算。 但是就现在的情况来看呢，甲方把整个工程都发包给了总承包方，也没有什么具体要求说自己要来指定一个分包方，现在的分包方都是总承包方去找的分包方，和甲方一点关系没有，总承包方会从分包方那里收取管理费。 实际招标人若没有具体要求的话，暂列金额、暂估价、总承包服务费可以空下来，但是我建议计日工一定要估计一个量出来，好让投标人报综合单价。