• 低价中标后，市场突变，材料价格和人工工资暴涨，为了止损拒签合同 有什么影响？

    给政府代建的安置房，10年8月最低价中标，因是固定总价合同，中标后即遇国家节能减排因素和通货膨胀预期致使建筑材料价格和人工工资暴涨，因为市场极度不稳定合同一直久拖未签，边施工边观望，市场价格未见好转且有继续上涨的趋势，并且已经打桩打了一半，目前为了止损防止亏损扩大，准备拒签合同 我们该怎么办？ 项目报价8.5个亿，投标保证金80万，投标诚信保证金3000万，履约保证金8000万 目前我们该怎么办？承担说明样的责任

    问题补充：本项目要求投标单位应充分考虑投标风险，不因材料市场价格波动等因素而调整投标价格（本市政府文件除外）。 合同中没有约定风险范围，在跟业主谈判协商中要求增加业主拒绝采纳，我们提出要求取消或更正相关不公平、不合理条款，降低合同中隐含的巨大的风险，但是都不予采纳。吗，目前很被动！ 。。。

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    我认为，首先你们签订的总价合同是那种类型的？ 总价合同可以分为 不可调值总价合同 和 可调值总价合同 。 因为你的合同没有签订，你们可以想方法把你们合同中有关人工工资以及材料单价的范围确定下来，和甲方协商一下，然后规定其超出时的调整办法，这样可以减少一些损失。 只要你们的合同没签，什么事都可以想办法去解决。

    2011-01-22 12:27:47 

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  • 固定总价合同，不可能的吧8.5亿 现在你们没法变更了，就是打合同

    2011-01-26 23:01:54 

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  • 找建设单位协商，建议调整人工费，主要材料费用。

    2011-01-22 12:05:37 

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  • 这个问题只有律师才清楚。

    2011-01-22 11:44:56 

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  • 我觉得应该从工期来着手向甲方争取人工、材料价格的补偿！

    2011-01-22 13:34:32 

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  • 只有谈判，最好签订合同，否则损失投标保证金80万，还有可能损失投标诚信保证金3000万。

    2011-01-22 13:40:25 

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  • 公司的信誉将受到影响。

    2011-01-22 11:38:35 

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  • 8.5亿，定固定总价合同，不值得相信。固定总价合同一般用在施工时间较短，资金充裕，图纸技术资料齐全，基本没有变更，施工技术成熟的工程。一般讲，大于百万元以上的工程，建设单位和施工单位都应考虑政策性的调整的人工费、材料费、机械费。合同是人订的，目的是双方的约束和承诺；市场最有说话权，合同是死的，人是活的，合同是人订的。

    2011-01-22 14:13:23 

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  • 公司的信誉会受到影响，当初在投标就必须想到这个价钱万一市场有变化的时候，这个造价能不能使公司盈利。现在不是结算时造价超出原造价5%就可以向招标方索要增加工程款。

    2011-01-22 11:42:55 

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  • 中标后即遇国家节能减排因素和通货膨胀预期致使建筑材料价格和人工工资暴涨是属于不可抗力，国家政策的调整。可以同甲方协商要求进行调整

    2011-01-22 13:32:09 

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  • 固定总价合同也应有甲乙双方各自的风险承担范围，超过风险范围的，应当调整合同价款。因此，你说的这种情况，应当与甲方协商，共同调整合同价款。

    2011-01-22 13:55:44 

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    2011-01-22 15:17:07 

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  • 因是最低价中标，如不能履行承诺，即对潜在投标人存在不公平。承包方应对本工程受材料价格或人工工资上涨的总价变化情况做详细分析（注意依据的充分性、和可靠性），再与甲方就应当承担的风险之外的费用予以协商解决。但承包方应承担材料价格上涨一定范围内的风险。

    2011-01-26 13:47:44 

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  • 8.5亿，定固定总价合同，？？？？？？？？？？？？ 可能吗。。。谁敢签固定总价合同 。。。。。 要是没有签合同就 找律师 吧。。打官司。。。

    2011-01-23 13:50:22 

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  • 前面说中标后即遇“国家节能减排因素和通货膨胀预期”致使建筑材料价格和人工工资暴涨。 之后问题补充：本项目要求投标单位应充分考虑投标风险，不因材料市场价格波动等因素而调整投标价格（本市政府文件除外）。其中“国家节能减排因素和通货膨胀预期”属于国家调控，找找看有没有政府部门下发的与“国家节能减排因素和通货膨胀预期”的相关文件，以这个为依据再和甲方协商，看看能不能调整人工、材料价。

    2011-01-23 20:16:32 

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