• 走廊建筑面积计算疑惑,究竟是计算一半还是全算?

    依据GB/T 50353-2005面积计算规范3.0.11条:建筑物外有维护结构的落地窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其维护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上应计算全面积,层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无维护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 本工程为教学楼框架结构2层,层高3.9米(如图)走廊宽度中到中3米,一层、二层走道外墙(栏板墙)为砖砌高度80cm,墙厚20cm,墙顶40cm高不锈钢栏杆。 在计算建筑面积是时候,本人认为该走廊应该计算全面积,而不是1/2,理由如下:依据面积计算规范3.0.11条该部位应定义为走廊,依据规范2.0.12对维护结构的定义(围合建筑空间四周的墙体、门、窗等),该部分的栏板墙个人认为属于围护结构,层高3.9米超过规范定义的2.2米,且楼盖为现浇混凝土楼板,因此个人认为应计算全面积。 争议:大多数人认为该情况应计算1/2,理由栏板墙不属于维护结构,且未封闭。 请各位解答,在下不甚感激,谢谢!

    墙厚

    檐

    答疑解惑

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    计算一半建筑面积。

    关键的问题是什么是维护结构,规范的解释是由墙体和门窗等形成的封闭空间,全部封闭,计算全面积,只有栏板,就是一半面积。

    2014-10-15 00:38:46 

  • 检验建筑面积是否计算全面积,就是要验证是否是正常房间。正常房间即为有围护结构、层高大于2.2m、有顶盖的计算全面积;计算一半建筑面积的情况为,有顶盖,不受暖气空调影响。

    2014-10-14 21:55:10 

  • 按你的图形及描述,结合建筑面积计算规则,应该按1/2计算.如果你描述部分不是装栏杆而是铝合金窗,就算全面积.

    2014-10-14 23:08:00 

  • 根据你所附的图片、图纸 其外走廊确实是不封闭的,所以不能按全部水平投影面积计算,而只能按1/2面积计算。

    实际上在房屋建筑中 有封闭的永久围护结构是房屋建筑具有使用功能的最基本的条件,建筑面积计算规范中,其实你可以去归类分析就知道,凡是使用功能收到限制的就不能全部计算面积。


    2014-10-15 07:22:21 

  • 只能按1/2面积计算。

    依据:GB/T 50353-2005面积计算规范3.0.11条:建筑物外有维护结构的落地窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其维护结构外围水平面积计算。

    围护结构是指建筑物及房间各面的围护物,分为透明和不透明两种类型;不透明围护结构有墙、屋面、地板、顶棚等;透明围护结构有窗户、天窗、阳台门、玻璃隔断等。按是否与室外空气直接接触,又可分为外围护结构和内围护结构。在不需要特别加以指明的情况下,围护结构通常是指外围护结构,包括外墙、屋面、窗户、阳台门、外门,以及不采暖楼梯间的隔墙和户门等。

    2014-10-15 08:20:17 

  • 根据您提供的图片及图纸只能计算一半,主要不是全封闭。它类似阳台,

    2014-10-15 09:03:19 

  • 只要是阳台,就算一半

    2014-10-15 09:32:52 

  • 按照计算规则,计算一半建筑面积。

    2014-10-14 21:09:21 

  • 答:根据你所附的图片、图纸 其外走廊确实是不封闭的,所以不能按全部水平投影面积计算,而只能按1/2面积计算。

    实际上在房屋建筑中 有封闭的永久围护结构是房屋建筑具有使用功能的最基本的条件,如果不封闭就只能起到水平方向的交通作用,而使用功能将收到限制。

    建筑面积计算规范中 其实你可以去归类分析就知道,凡是使用功能收到限制的就不能全部计算面积。

    2014-10-14 21:15:47 

  • 现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353-2013,自201471日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

    3.0.9 对于建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

    2014-10-15 09:16:59 

  • 建筑工程建筑面积计算规范GB /T 50 353 -2013201320132013,

    2.0.4 围护结构 building enclosure

    围合建筑空间的墙体、门、窗

    2.0.7 围护设施 enclosure facilities

    为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。

    3.0.14 有围护设施的室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;


    2016-08-05 16:05:19 

  • 建筑工程建筑面积计算规范GB /T 50 353 -2013201320132013,

    2.0.4 围护结构 building enclosure

    围合建筑空间的墙体、门、窗

    2.0.7 围护设施 enclosure facilities

    为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。

    3.0.14 有围护设施的室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;


    2016-08-05 16:05:30 

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