-
realfox@126.com
2011-02-23 10:51:50
|
吉林省
其他专业
|
4232查看
1回答
清单计价模式与定额计价模式的比较
清单计价模式与定额计价模式的比较
全部回答
(1)
首答仅用{{minutesHtml}}
-
已采纳序号对比内容定额计价工程量清单计价1计价组成的费用由直接工程费、间接费、利润、税金构成。计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成单位工程造价。实体与非实体费用分开列项。2分项工程单价构成分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。3计价依据定额计价的唯一依据就是定额工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。只是现阶段有企业定额的施工企业屈指可数。基本上参照计价定额进行调整成适合企业自身需要报价。4工程施工造价风险全部由发包人承担分别承担各自风险，发包人承担招标的工程量风险和部分市场风险；承包人承担自身技术和管理风险，并有限的承担市场风险。5运用范围各种投资均可使用，现阶段国有投资或以国有投资为主的项目不能使用。国有投资或以国有投资为主的项目必须使用，其他投资的项目可以使用，一但使用就必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定。6竞争方面执行定额和相关配套文件，价格都是一个标准，不存在竞争问题。在项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则统一的前提下，进行价格竞争、施工方案竞争。7通用性方面各个省市定额不一致，其适用范围只能在本地区全国都按照《建设工程工程量清单计价规范》执行计价，同时与国际惯例接轨。8计价方式量价合一（定额“量”“价”合一，是整个投资主体造成的，计划经济的投资主题基本上是国家，而且施工单位大部也是国家的，量价合一可以更好的控制和计算投资的费用。合一的好处就是反映成本,以便于更好的控制成本）量价分离（量是指预算定额中的实物消耗量标准，这个标准是相对稳定的。价是指人工、材料和机械的预算价格（这个是随市场而变化的），以及根据预算价格和实物消耗量标准计算得出的定额直接费单价，其单价也随市场变化而变动。）9采用的计价模式工程预算定额计价，采用工料单价法，工料单价是指分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应的价格确定；间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。采用综合单价法，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素，是除措施费、其他费用清单、规费和税金的全费用单价。10反映的成本价反映的是社会平均成本反映的是个别成本，结算时按合同中事先约定综合单价的规定执行，综合单价基本上是包死的。11计价项目的划分项目划分按施工工序列项、实体和措施相结合，施工方法、手段单独列项，人工、材料、机械消耗量已在定额中规定项目划分以实体列项，实体和措施项目相分离，施工方法、手段不列项，不设人工、材料、机械消耗量。12工程量计算规则工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作难度等因素。计量单位可以不采用基本单位。清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通行的做法。清单项目是按基本单位计量。
2016-11-12 00:46:20
点我，有新答案通知你哦
如果没找到您想要的答案，试试直接提问吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行业领先的互动问答平台
答疑解惑——建筑业（造价行业）领先的互动问答平台
您的问题已发布您的回答已提交
大多数问题会在7分钟内获得回答，感谢您的耐心等待
恭喜获得答题积分奖励，帮助他人，成就自己。
采纳优质答案，更可获得积分，兑换礼品哦！
高质量答案更易被采纳，获得额外高额积分奖励！
积分奖励在答案审核后到账，以最终积分获取规则为准。
还有0条追问正在审核中，请稍后回来查看