关于辽宁2010修缮定额的问题

十二、本定额中凡注明ＸＸＸ以内（下）均包括ＸＸＸ本身，注明ＸＸＸ以外（上）不包括ＸＸＸ本身。分 册 说 明 1.土建分册预算定额分为上、下两册，包括拆除、基础、屋面、装修、庭院等全部土建工程的项目，共20章2978个子目。 2.本分册适用于一般工业与民用建筑修缮、改建、抗震加固、装修的土建工程。传统古建筑修缮工程如遇按现代作法的项目，可参照执行本册相应定额。 3.本分册各项目均包括搭拆3.6m以内的简易脚手架，超过上述高度或单位室内面积大于50m2，需要支搭脚手架时，执行脚手架工程相应定额。 4.各项修缮工程定额中均包括必要的支顶保护等措施和利用旧料、成品保护、清理现场等工作。 5.定额中板枋木材的形状名称系依据国家标准GB4822．1的规定：木材宽度尺寸是厚度尺寸的2倍以上者为板材，宽度尺寸小于厚度2倍者为枋材。板材规格按国家标准GB153．1-84规定（毛料）：厚度在12￣21mm为薄板；厚度在25￣30mm为中板；厚度在40￣60mm为厚板。 6.定额中各种配合比是根据现行规范、标准编制的，是作为确定定额消耗量的基础。制作配合比所需人工和机械已包括在各项相应定额中。 7.定额中各种配合比用量，均为北凝固后的密实体积计算，配制损耗已计入材料用量中。实际施工应按试验部门提供的配合比执行，差异不得换算。 8.定额中淋化1m3石灰膏，用生石灰按700kg计算。砂按中砂取定，含水率为3%，膨胀系数为18%，注明者除外。 9.定额中各种砼、砂浆、耐酸防腐及各种特种砂浆的用砂，均按洗砂取定；砼用石子按洗石取定。 10.定额中的混凝土养护均按自然养护编制的。如预制钢筋混凝土构件制作采用其他方法养护者，其费用由地区确定。 11.定额中周转性的模板、脚手工具是按摊销价格编制的，已包括同一城填内场外运输费用。 12.定额中未包括各种材料、构件及配件的检验及试验费用。 13.对修缮的建筑物（构筑物）高度在七层以上或檐高超过20米，按下表给定的系数计算超高增加费用。 ┏━━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┓ ┃ 计算方法 │30m(10层)以内 │40m(13层)以内 │50m(16层)以内 ┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃按人工费的％ │ 4.5 │ 9.0 │ 14.00 ┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃其中人工工资占％│ 3.76 │ 7.44 │ 11.52 ┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃ 计算方法 │60m(19层)以内 │70m(22层)以内 │80m(25层)以内 ┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃按人工费的％ │ 22.00 │ 31.33 │ 40.98 ┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃其中人工工资占％│ 18.53 │ 25.90 │ 33.75 ┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃ 计算方法 │90m(28层)以内 │100m(31层)以内│110m(34层)以内┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃按人工费的％ │ 51.27 │ 67.38 │ 80.25 ┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃其中人工工资占％│ 42.19 │ 55.97 │ 66.68 ┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃ 计算方法 │110m(34层)以上│ │ ┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃按人工费的％ │ 91.68 │ │ ┃ ┠────────┼───────┼───────┼───────┨ ┃其中人工工资占％│ 76.08 │ │ ┃ ┗━━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┛ 14.定额中凡材料量带（）者，可根据实际工程情况选用相应材料，并按实际价格计算。 一、工作内容 1.平房全房拆除包括：毗邻房屋的支顶，搭拆临时用脚手架，拆除室内地坪以上的全部建筑物，并将拆下的砖瓦、木材等可用的材料运至建筑物30m以内指定地点分类码放整齐，渣土原地清理归堆。 2.各分项拆除包括：本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将拆下的可用材料和渣土废弃材料运至30m以内指定地点，清理归堆码放整齐。 3.各种瓦屋面的拆除包括：瓦笆、荆笆、条砖、石板等基层及其以上的屋面拆除；不包括木基屋的拆除；混凝土屋面的拆除包括屋面板、找平层及防水层拆除。 4.屋架的拆除包括：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。 5.各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。 6.各种天窗的拆除包括：天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。 7.整樘门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。 8.中式满装修的拆除包括：楣子、各种槛框、间柱、门窗扇及附件的全部拆除。 9.不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板的全部拆除；带龙骨的木地板拆除项目除包括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木的拆除。 10.木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项的全部拆除。 11.木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。 12.现、预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋、剔凿、落料等工序。 13.檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括：附属铁件的拆除。 14.各种管道保温层的拆除包括：管道外皮以外的全部保温层的拆除。 二、统一性规定及说明 1.凡符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程执行相应平房拆除定额；其他结构楼房的拆除工程，执行分项拆除定额；楼房拆除所需的外檐脚手架，另执行相应的脚手架定额。 2.全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发生时，另执行相应定额。单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护；如发生时，另行处理。 3.中式柁架拆除包括拆除柱子；拆除木檩包括拆檩的附件。 4.四面亮天窗拆除，以天窗洞口的水平投影面积不超过5m2为准；超过5m2时，执行分项拆除定额。 5.现浇钢筋混凝土的梁、板、柱、地面和其他构件的拆除，执行拆现浇钢筋混凝土定额。 三、工程量计算规则 1.檐高在5m以内的平房的全房拆除工程量均按建筑面积以平方米为单位计算；檐高超过5m的全房拆除项目执行分项拆除定额。 2.屋面的拆除按屋面的实拆面积以平方米计算。 3.拆除屋架、半屋架按跨度分类以“榀”计算。 4.檩椽的拆除按实拆的根数计算，所附的檩亦按根数计算。 5.望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以平方米计算。 6.各种墙体及基础的拆除按实拆墙体及基础的体积以立方米计算，不扣除0.03m3以内孔洞和构件所占的体积。 7.天棚的拆除按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占的面积。 8.天窗的拆除按“座”计算，四面亮天窗拆除以洞口面积5m2以内为准，老虎嘴天窗拆除以洞口面积2m2以内为准。 9.拆整樘门、窗及门、窗框按“个”计算；拆门、窗扇按“扇”计算。 10.中式满装修的拆除以自然间为计算单位；前后檐都有装修的拆除工程按2间计算。 11.窗帘盒、棍、托的拆除，以长度在2m以内为准，按“份”计算。 12.暖气罩、木窗台板、钢门窗的拆除按“个”、“块”、“樘”计算。 13.护墙板、栏杆、筒子板的拆除按实际面积以平方米计算。 14.挂檐板的拆除按实际长度以米计算。 15.地面的拆除按水平投影面积以平方米计算，踢脚板的拆除并入地面面积计算。 16.木楼梯拆除以住宅楼梯为准，不分单双跑，包括拆除楼梯的休息平台，每层为一座，以座计算；扶手、栏杆、栅栏按实拆长度以米计算。 17.地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米计算。 18.混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以立方米计算。 19.白铁檐沟、斜沟拆除按实拆长度以米计算。拆沟嘴按“个”计算。 20.各种水落管拆除按其垂直长度以米计算。 21.管道保温层的拆除项目按实拆的长度以米计算。 22.磨石隔断、窗台板的拆除按实拆面积以平方米计算。 23.各种池槽拆除以现制为准，不分规格按其水平投影面积以平方米计算。 24.炉灶的拆除项目不分规格，以一个灶眼为一座，按“座”计算。 25.炉渣、草泥屋面不分厚度按实拆面积计算。 26.火墙拆除按外围体积以立方米计算。 27.屋上烟囱按外围体积不扣除每个孔洞横截面在0.1m2以下的体积，以立方米计算。 第二部分 爆破拆除工程说明本部分包括基础、路面、地坪、墙体、梁、柱、高耸建筑物等的预裂切割，破碎剂胀裂，全房拆除等分项工程的爆破拆除，本部分共103个子目。 一、工作内容说明 1.火工品的二次加工，包括加工起爆包，改装药包，作防潮处理； 2.搭拆钻孔台架，布孔，钻孔，考虑了加密孔网，控制单孔药量和单响药量等因素。 3.装药，堵塞，联线，一般网络形式为每孔1发导爆管雷管，每10发导爆管雷管用1发电雷管起爆； 4.覆盖及防护所用材料为草袋、竹笆，土袋（编织袋装土），金属网，铁板，人工覆盖防护； 5.撤离，警戒，起爆，只考虑了撤离，站岗的警力； 6.爆破效果检查，盲炮处理； 7.二次破碎，破碎到机械清碴（0.6m3以上挖掘机）所需的块度，如果有特殊要求，费用应另计； 8.以上工序以主要工序，次要工序未说明均已包括在定额内。 二、统一性规定及说明 1.本定额爆破拆除工程量按城填控制爆破B级确定人工、材料、施工机械台班消耗量的，如工程项目属A级或C级时，应分别乘以复杂程度系数1.1或0.9。 城市控制爆破分级表如下： 城市控制爆破分级表 ┏━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓ ┃ A级 │ B级 │ C级 ┃ ┠───────────┼───────────┼───────────┨ ┃(1)拆除物周边环境十分 │(1)拆除物周边环境复杂 │(1)拆除物周边环境不复 ┃ ┃复杂，爆破可能危及国家│，爆破可能危及国家三级│杂，爆破不会危及周围的┃ ┃一、二级文物保护对象，│或省级文物保护对象，居│建（构）筑物； ┃ ┃极重要的设施，极精密仪│用楼房和厂房的安全； │(2)拆除楼房的高度5层以┃ ┃器和重量建(构)筑物； │(2)拆除楼房的高度10层 │下，拆除烟囱或塔的高度┃ ┃(2)拆除楼房的高度，10 │以下，5层以上，拆除烟 │50m以下； ┃ ┃层以上，拆除烟囱或塔的│囱或塔的高度80m以下， │(3)一次爆破的炸药用量 ┃ ┃高度80m以上； │50m以上； │50kg以下。 ┃ ┃(3)一次爆破的炸药用量 │(3)一次爆破炸药用量200│ ┃ ┃200kg以上； │kg以下，50kg以上； │ ┃ ┗━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛ 注：工业厂房，每层以4-5m计。 2.本定额适用海拔高程2000m以下，超过2000m时，可结合高原地区特殊情况，按工程所在地造价管理部门制订的调整办法执行。 3.爆炸器材的市内运输，因受工程规模，运输车辆，以及有无临时贮存场地等因素影响很大，本定额未作统一规定，可根据实际情况另行计算费用，但不得作为计取费用的基础，只计取税金。 4.本定额不包括地方法规要求的交通管理费，临时断绝交通费，安全管理费，增容费，环境保护管理费，绿化费，施工扰民费，以及有关单位的协调费，若发生时应根据有关部门规定的收费项目及标准另行计算，只计取税金。 5.针对爆破工程特点，其爆破设计费，安全评估费，爆破方案审批费，爆破现场服务费及安全保障费均需另行计算，只计取税金。 6.本定额的其他材料费取该项目材料费之和的4%综合考虑的。 7.本定额不含测试费，需测试时，其费用按实计算，只计取税金，各种材料的检验试验费用已包括在费用定额中的检验试验费中，不得另计。 8.本定额导爆管雷管每个配2m导爆管，不得另行计算导爆管。 三、工程量计算规则及使用范围 1.本定额拆除是以建（构）筑物的单体构件拆除体积编制的，对于各类建（构）筑物均按各种单体构件的体积套用相关定额。 2.加密钢筋砼：含筋量大于250kg/m3（10%）者按加密钢筋砼套用本定额。 3.凡建筑物自然地坪以下部分及地下构筑物、机械设备基础、桥台、桥墩、档土墙等爆破拆除套用基础拆除爆破工程定额项目。只有底部一层钢筋的基础按砼计，防核地下设施等特殊构筑物按加密钢筋砼计，覆盖采用装土编织架空20-30cm，上覆钢板，二层竹笆。 4.凡有一个爆破自由面的板状块体，如路面、地坪、飞机跑道、停机坪等的爆破拆除套用路面地坪拆除爆破工程定额项目。吸有下部一层钢筋者按砼计。覆盖采用一层竹笆，一层钢板。 5.凡两面临空的板块，包括砖墙、砌石墙、钢筋砼墙、楼板、楼梯（含踏脚）、晒台等的爆破拆除套用墙体拆除爆破工程定额项目。24cm以下砖墙及一些小梁，小柱用人工拆除。墙体拆除爆破时，仅需部分爆破，尤其是较薄墙体且层较高时，爆破的比例小。不同厚度墙体和不同高度墙体爆破百分比见附表1。防护采用一层草袋，一层竹笆。 6.凡是建（构）筑物的各种砖柱，砌石柱，钢筋砼现浇或预的梁柱及有4个临空面的条形体爆破拆除套用梁主拆除爆破工程。整石柱按钢筋砼柱计，钢梁、柱不执行本定额。不同截面积和不同层梁，柱爆破百分比见附表2。防护采用 二层草袋，一层金属网。 7.凡是烟囱、水塔、了望塔、纪念牌（像）等的爆破拆除套用高耸建筑物拆除爆破工程。高耸建筑物拆除爆破要求是定向倒塌或折叠定向倒塌，技术含量较高，风险也较大。因此高耸建筑物全部实体均算作爆破工程量。定额每孔两发雷管，定额项目名称厚度指底部壁厚，烟囱内衬材料不计爆破工程量。防护采用三层草袋，两层竹笆。 8.切割爆破是指在一个实体的爆破部分和保留部分之间形成一条切割缝，以截断爆破新生裂缝，反射应力波，使用保留部分不受破坏。切割爆破采用不耦合装药，因药量小，采用导爆索串接小药包的装药结构。抗压强度大于C40的高标号砼切割爆破按钢筋砼计。厚度小于定额所列最小厚度者，按定额所列最小厚度计；厚度大于定额所列最大厚度者，按定额所列最大厚度计。覆盖采用二层装土编织袋，一层竹笆。 9.破碎剂胀裂工程是指不允许采用爆破方法拆除工程。施工工艺：钻孔后在较短时间内把所钻孔均装满破碎剂（Φ40钻孔，每米装2.0kg）不同防护，待实体胀裂后，用风镐剔除。 10.当拆除物无设计图纸或图纸不全，无法了解构件内部结构，尺寸情况和无法按构件计算工程量时按全房爆破项目计定额直接费。当爆区环境条件允许采用一侧定向倾倒，不会危及其他设旗时，应乘以侧倒系数，砖混结构及框架结构楼房乘以0.8系数，钢筋砼结构楼房乘以0.7系数，计算定额直接费。 附表1 不同厚度和不同层高墙体爆破百分比表 ┏━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┓ ┃ 层 次 │ │ │ │ ┃ ┃ 百分比 │ 1 │ 2 │ 3-6 │ 6以上 ┃ ┃名称 │ │ │ │ ┃ ┠────┬──┼─────┼─────┼─────┼─────┨ ┃ │ 37 │ 40 │ 20 │ 10 │ 5 ┃ ┃砖墙厚度│ 50 │ 60 │ 30 │ 15 │ 5 ┃ ┃ （cm） │ 63 │ 80 │ 40 │ 20 │ 10 ┃ ┃ │ 75 │ 100 │ 80 │ 40 │ 20 ┃ ┠────┼──┼─────┼─────┼─────┼─────┨ ┃砌石厚度│ 50 │ 40 │ 20 │ 10 │ 5 ┃ ┃ （cm） │ 70 │ 60 │ 30 │ 10 │ 5 ┃ ┠────┼──┼─────┼─────┼─────┼─────┨ ┃ 钢筋混 │ 20 │ 40 │ 30 │ 20 │ 10 ┃ ┃ 凝土厚 │ 30 │ 60 │ 40 │ 30 │ 15 ┃ ┃ 度 │ 40 │ 80 │ 60 │ 40 │ 20 ┃ ┃ （cm） │ 50 │ 100 │ 80 │ 60 │ 40 ┃ ┠────┼──┼─────┼─────┼─────┼─────┨ ┃加密钢筋│ 20 │ 50 │ 35 │ 25 │ 10 ┃ ┃混凝土厚│ 30 │ 70 │ 50 │ 40 │ 20 ┃ ┃ 度 │ 40 │ 90 │ 70 │ 50 │ 30 ┃ ┃ （cm） │x50 │ 100 │ 80 │ 60 │ 40 ┃ ┗━━━━┷━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛ 附表2 不同截面和不同层次梁、柱爆破百分比表 ┏━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┓ ┃ 层 次 │ │ │ │ ┃ ┃ 百分比 │ 1 │ 2 │ 3-6 │ 6以上 ┃ ┃名称 │ │ │ │ ┃ ┠────┬──┼─────┼─────┼─────┼─────┨ ┃ │0.14│ 20 │ 10 │ 5 │ 3 ┃ ┃ │0.25│ 30 │ 20 │ 10 │ 5 ┃ ┃ │0.36│ 40 │ 30 │ 15 │ 5 ┃ ┃砖柱断面│0.49│ 50 │ 40 │ 20 │ 10 ┃ ┃ （m2） │0.64│ 65 │ 45 │ 25 │ 10 ┃ ┃ │0.81│ 80 │ 60 │ 30 │ 10 ┃ ┃ │1.00│ 90 │ 70 │ 40 │ 20 ┃ ┠────┼──┼─────┼─────┼─────┼─────┨ ┃ │0.25│ 30 │ 20 │ 10 │ 5 ┃ ┃ │0.36│ 40 │ 30 │ 15 │ 5 ┃ ┃砌石断面│0.49│ 50 │ 40 │ 20 │ 10 ┃ ┃ （m2） │0.64│ 65 │ 45 │ 25 │ 10 ┃ ┃ │0.81│ 80 │ 60 │ 30 │ 10 ┃ ┃ │1.00│ 90 │ 70 │ 40 │ 20 ┃ ┠────┼──┼─────┼─────┼─────┼─────┨ ┃ │0.10│ 30 │ 20 │ 10 │ 5 ┃ ┃ │0.15│ 40 │ 30 │ 15 │ 10 ┃ ┃钢筋混凝│0.20│ 50 │ 40 │ 20 │ 10 ┃ ┃土梁柱断│0.25│ 60 │ 50 │ 25 │ 15 ┃ ┃ 面 │0.35│ 70 │ 60 │ 30 │ 15 ┃ ┃ （m2） │0.50│ 80 │ 70 │ 35 │ 20 ┃ ┃ │0.70│ 90 │ 80 │ 40 │ 20 ┃ ┃ │1.00│ 100 │ 90 │ 40 │ 20 ┃ ┠────┼──┼─────┼─────┼─────┼─────┨ ┃ │0.10│ 40 │ 30 │ 15 │ 7 ┃ ┃ │0.15│ 50 │ 40 │ 25 │ 12 ┃ ┃加密钢筋│0.20│ 60 │ 50 │ 30 │ 15 ┃ ┃混凝土梁│0.25│ 70 │ 60 │ 35 │ 18 ┃ ┃ 柱断面 │0.35│ 80 │ 70 │ 40 │ 20 ┃ ┃ （m2） │0.50│ 90 │ 80 │ 60 │ 30 ┃ ┃ │0.70│ 100 │ 90 │ 70 │ 35 ┃ ┃ │1.00│ 100 │ 100 │ 80 │ 40 ┃ ┗━━━━┷━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛

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