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sh****@126.com
2011-03-26 16:59:42
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江苏省
其他专业
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1461查看
9回答
民建造价指标
我们这边是BT项目，建一个安置小区，算完一栋楼的图（砼底板、有地下室、6+1阁楼坡屋面、砖混结构），再套完价（合同规定是执行2004江苏定额09取费表、全费率计取，材料价格按淮安当地当月信息价），这样下来后，算到得每平方建筑面积其造价高达近1200元（光土建部分），是不是高了？ 一般江苏04定额09取费表，全费率计取算下来的造价比实际成本高多少,一般其他工程合同中下浮几个点？ 谢谢问题补充：这边进信息价的商品砼 均价为400元/m3 钢筋为5200元/t。 下浮到多少能到实际成本？
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(9)
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已采纳目前建材上涨的厉害，江苏人工、税金也上调了，1200很正常，苏州这边一般下浮要大于5点，7、8点很很正常。
2011-03-27 09:34:20
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土建部分造价1200元/平方米，不高。 下浮个点一般为3~8较合适。
2011-03-26 18:23:42
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绝对是高了，光土建一般不会超高800的，套预算下来与实际差不太多，一般下浮5-8个点；
2011-03-26 17:07:39
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1200元（光土建部分）差不多，套预算下来与实际差不太多，一般下浮3-5个点-
2011-03-26 17:13:06
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土建部分工程造价每平方米1200元，不算高。 我们这边一般应该在900到1200之间。
2011-03-27 07:05:24
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建议你要根据市场造价信息、因为建材上涨、人工、税金也上调、1200还是可以的；下浮个点一般为5~8较合适
2011-03-29 09:44:36
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tongyi
2011-03-29 11:12:27
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900左右。
2011-03-29 17:03:37
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支持上面的回答！
2011-03-31 19:34:43
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