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王工
2011-03-28 15:09:55
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广东省
其他专业
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5167查看
6回答
关于选择清单计价还是定额计价做预算的问题
有一份甲方给的装修设计图纸，要求我们施工单位做一份施工图预算报给他们（就是给他们报个价吧），那我们该选择哪一种计价方式呢？清单或定额？？ 按规定，清单工程量由甲方计算提供，我们施工方计算定额工程量组价做预算。 1、若选择清单计价模式的话，我们没有清单工程量怎么做？莫非我们先假定自己是业主，算个清单工程量做份清单文件，然后再自己做回施工方算个定额工程量组价做份预算？（这有点像做标底啊，我也不明白怎么做标底的……麻烦也顺便回答一下，谢谢） 2、若选择定额计价模式的话，当然就没有问题了，我们施工方就只算个定额工程量就套定额计价就可以了。但是，定额模式好像现在有点OUT了，都说定额计价有什么什么弊端的……且现在都要求用清单模式计价了 PS:甲方没有提供到图纸清单工程量，他们自己也没有能力算这个，但是我们该选那一种方式计价呢？请不要回答什么“按合同规定”之类的，我想知道的是两种模式下的具体做法。谢谢！
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已采纳关于选择清单计价还是定额计价做预算的问题 回答：就按定额计价做预算吧。(不好自己编清单，在自己i报价吧。）
2011-03-29 08:39:18
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最好是清单模式的，这样甲方看到你的报价单以后能看得懂，而且装修工程本身也是根据市场价而定，所以用定额模式的太死板不利于你的结算，如果用清单模式的双方可以就某项子目的单价进行协商调整，合同最好也定成固定单价合同，这样结算不会太被动
2011-03-28 16:38:49
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如果承接这类工程，甲方不提供工程量，那你只有自已去计算工程量，具体按清单还是定额，我想总价还是你们控制，只是计价过程不同而已
2011-03-28 20:08:44
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1.其实正常情况一下，按照清单报价和按照定额报价格，应该是一样的，它只是报价的两种方式。 2.在这里我只是想给你说一下，哪一种报价怎样操作对施工单位有利？清单报价采用的是综合单价，综合单价就是指它综合了管理费和利润。譬如木门安装项目：它的工作内容木门的安装，制作和运输。因为木门的材料质量不同，导致市场上价格差别很大的。如果甲方审查不是很仔细的，你可以采用报最高的价格，用这个品牌比较便宜的材料，这个前提是甲方审查不仔细。定额模式下，你是一个项目一个项目套上去，如果有三家单位同时和你竞争，你要报的时候要选用便宜的材料报，加大人工费的价格，在总价格上要比其他三家低点，但是利润还是比他们大。甲方还是会选用你的，因为你的价格最低，一般装饰公司都这样，甲方看着好像的价格最低，其实你的利润大，也有利于中标。先说这里，不知道你明白了吗？
2011-03-29 11:01:47
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1、清单和定额都可以； 2、如果甲方没有明确规定的话；采用清单模式也是采用定额组价；清单和定额算量的过程是一样的； 3、清单是在定额的基础上进一步完善，如果做清单的话必须将清单中的描述内容描述清楚；
2011-03-28 15:15:10
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我原来在装饰公司做预算，对于甲方多少有点了解： 1、甲方习惯性地都想知道某个项目的综合单价，如铝塑板墙面多少钱一平米，石材地面多少钱一平米，甲方都希望一看就知道； 2、但是从我们预算角度来说，套定额当然是简单了，而清单就比较麻烦了； 3、从我的实践经验中，总结出了一个简便方法： 就是采用清单的形式及编码从excel中自组价，将工程套好定额后，采用选择性地局部汇总，将单个项目多个子目分部套定额，与清单号描述一一对应，这样分部取费就可以直接填到表格综合单价中了； 4、这种自组价的方式有个好处就是如果甲方对造价不满意调时方便，可以根据现有的定额套出的价，在excel中按自己的利润点随意改动，操作方便，不用愁不好调价的问题了； 5、总而言之，根据实际需要选用吧；
2011-03-28 16:00:09
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