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zysonghz 2011-03-31 20:44:58 | 天津市 其他专业 | 2308查看 5回答
清单单价与子目单价
遇到这么一个问题: 原先按照甲方提供的工程量清单(没有具体规格尺寸的图纸)报的价,1、隔墙拆除2、门窗制作、安装两个距离 当时隔墙的厚度报价的时候投标方假设为12cm厚,定额子项单价为a元/m2,得出的清单价格为(a/0.12)元/m3,实际情况却是7cm的隔墙,这样的情况该以清单价为准还是以子目项为准? 另有门窗安装问题,原先清单价格是按照甲方给的门窗面积100m2(假设),那下面的子目其中一条为门窗框长度400m(投标方暂估),报价为a元/m,然后组合其他子目得出100m2的门窗的清单价格为a元/m2,但是实际施工中,门窗面积有较大偏差(假设200m2),按实际计算门窗长度为950m,如果按照实际子目门框长度来重组价格,势必清单价格会改变,这样的情况以清单为准还是按实际情况子目重新按时组价? 前提为固定单价合同,谢谢各位的真知灼见!
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当时隔墙的厚度报价的时候投标方假设为12cm厚,定额子项单价为a元/m2,得出的清单价格为(a/0.12)元/m3,实际情况却是7cm的隔墙,这样的情况该按实际调整。 另有门窗安装问题,原先清单价格是按照甲方给的门窗面积100m2(假设),那下面的子目其中一条为门窗框长度400m(投标方暂估),报价为a元/m,然后组合其他子目得出100m2的门窗的清单价格为a元/m2,但是实际施工中,门窗面积有较大偏差(假设200m2),按实际计算门窗长度为950m,如果按照实际子目门框长度来重组价格,势必清单价格会改变,这样的情况是按实际情况子目重新按时组价。---虽然是固定综合单价合同,工程量变化大于10%,也要重新租价。
2011-04-01 06:30:16
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固定单价合同不能重新组价
2011-04-01 07:34:22
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1.甲方提供工程量清单必须有规格,否则施工单位报的价格就没有可以比较价值了。既然甲方没有提供给你,你自己按照12厘米报的价格甲方也认可了。那你为什么还要修改啊,是12厘米的价格高,还是7厘米的价格高啊。 2.第二中情况甲方不同意你改变价格的理由,是由于你自己计算工程量失误,甲方又没有提供工程数量,你报的价格相当于你自己考虑了一些其他的因素的。
2011-04-01 15:41:08
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本人认为因为没有具体的图纸依据,双方都有责任。应该实际量多少就多少,可以变动,价格给予市场价。这样双方都不会有损失,更加公平合理些。
2011-04-03 11:11:00
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一般合同中注明: 变更费用的调整,清单中有单价的,执行清单中的单价,清单中无适用项目,执行其相似单价并作相应的调整,清单中无适用项的(为新增项),根据当时的市场行情,由甲乙双方协商解决。 此项符合清单中无适用项目,执行其相似单价并作相应的调整,因为其中做法工艺上12Cm和7Cm差别很大。
2011-04-03 11:12:38
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